Beschreibung
Das Mount Ida Reserve ist eine einmalige Gelegenheit etwas außerhalb der Stadt Charlottesville, Virginia, nur wenige Minuten von der University of Virginia entfernt. Das ehemalige Anwesen von Bernard Arnault erstreckt sich über fast 2.800 Hektar und liegt an der Blenheim Road, einer historischen Route im südlichen Albemarle County – Heimat von Monticello, Ashlawn Highland, Trump Winery, Dave Matthews' Blenheim Vineyards, Grace Vineyard und Steve Case's Early Mountain Vineyard . Das Anwesen wurde von seinen derzeitigen Eigentümern fast zwei Jahrzehnte lang umgestaltet. Mount Ida Reserve ist von großen Landgütern und Weingütern umgeben und zeichnet sich nicht nur durch seine schiere Größe aus (mehr als doppelt so groß wie das nahegelegene Trump Winery & Estate), sondern auch durch seinen einzigartigen Bestand an physischen Merkmalen, darunter kilometerlange private Flussufer, spektakuläre Ausblicke auf die Berge, sanfte Hügel, fruchtbares Ackerland, Hartholzwälder und ein großer privater See. Das Grundstück verfügt über keine denkmalpflegerischen Dienstbarkeiten. Die Eigentümer haben keine Kosten gescheut und in die Infrastruktur für die gesamte Fläche von 2.800 Hektar investiert. Das Anwesen beherbergt eine beeindruckende Sammlung von Gebäuden, darunter große Herrenhäuser und andere Einfamilienhäuser, mehrere preisgekrönte Veranstaltungseinrichtungen, Stallscheunen und Lagergebäude sowie einen 45 Hektar großen See und die dazugehörigen Strände. Das gesamte Grundstück ist mit Hochgeschwindigkeits-Glasfaserkabeln verbunden und umfasst kilometerlange unterirdische Stromleitungen, Brücken, einen Betondamm für den See, 15 Meilen asphaltierte Straßen, 25 Meilen Bretterzäune, fünf Diesel-Notstromgeneratoren, 25 Quellen usw Mehrere automatisierte schmiedeeiserne Eingangstore helfen bei der Wartung und Sicherung des Anwesens. Die Immobilie eignet sich perfekt als Familienanwesen, als Rückzugsort für Unternehmen, als Flaggschiff-Firmencampus oder als langfristige Investition. Mit 150 Grundstücken ist das Grundstück hervorragend für die weitere Entwicklung rund um die bestehenden Anlagen positioniert. Alternativ ist die Immobilie ein erstklassiger Kandidat für eine Naturschutz- oder Gewässerschutzregelung, die erhebliche Steuervorteile bietet. Bei dieser unvergleichlichen Immobilie handelt es sich um eine schlüsselfertige Immobilie mit gut ausgebildetem und erfahrenem Personal. Darüber hinaus steht eine von HVS erstellte Hotelstudie für 100 Schlüsselhotels zur Überprüfung zur Verfügung.
