Beschreibung
SAUMONT: Auf halbem Weg zwischen Agen und Nérac gelegen, altes Bauernhaus von 600 m² auf dem Grundstück auf einem Grundstück von 1,5 ha, darunter ein Haus von etwa 300 m², ein Häuschen von etwa 100 m², eine alte Scheune von etwa 200 m² zum Umbau, eine Scheune und ein Schwimmbad . Das Haupthaus wurde komplett mit hochwertigen Materialien (doppelt verglaste Fensterrahmen, Sanitäranlagen, Steinböden, Sichtbalken) renoviert und verfügt im Erdgeschoss über ein Doppelwohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse, ein Wohnzimmer mit großem Kamin und eine Master-Suite mit großem Badezimmer/Duschraum und Ankleidezimmer, einer Eingangshalle und Empfangstoiletten. Die Etage bietet 5 weitere Schlafzimmer, 2 Duschbäder, WC. Das Ferienhaus/Apartment verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Die umzubauende alte Scheune von ca. 200 m², die ihre alten Dienstleistungen beibehalten hat, stellt ein zusätzliches Potenzial auf diesem Gebiet dar. Wunderschönes Anwesen, das Authentizität und zeitgemäße Renovierung vereint, wobei der Schwerpunkt auf Volumen und Räumen sowie einem 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft liegt. Geschätzter Energieaufwand für Standardnutzung zwischen 1.710 und 2.360 EUR. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021. ERP verfügbar. Verkaufspreis: 829.000 EUR, einschließlich 4 % vom Käufer zu zahlender Gebühren. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
