Beschreibung
Diese geräumige und elegante Villa befindet sich in einer privilegierten Lage auf einem Wohnhügel im charmanten Dorf Ménerbes. Es liegt am Ende einer kleinen unbefestigten Straße und verfügt über einen Eingang mit automatischem Tor, der zu einem von Steinmauern und einer Pergola begrenzten Parkplatz mit Klappdach führt, der Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Eine Steintreppe führt zu einer herrlichen Terrasse, die sich entlang des Steinhauses von Gordes erstreckt und einen atemberaubenden Blick nach Süden bietet. Diese kürzlich renovierte Villa mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Holzofen und Eckerkerfenstern. Auf der Südostseite befindet sich eine halboffene Küche mit Blick auf einen Teil der mit einer Markise überdachten Terrasse, die als Sommeresszimmer dient, sowie einen Grillplatz. Auf der Rückseite gibt es eine Spülküche und eine Waschküche. Im Norden führt ein Flur zu einem ersten Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad, einem zweiten Schlafzimmer mit Duschbad und Toiletten sowie einem dritten Schlafzimmer mit Duschbad und Toiletten. Diese Villa bietet optimalen Komfort dank ihrer gepflegten Dekoration, der Verwendung hochwertiger Materialien, teilweise elektrischer Fußbodenheizung und umschaltbarer Klimaanlage. Es verfügt über Steinböden, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Leitungswasser, einen 83 Meter tiefen Brunnen und eine Klärgrube. Von der nach Süden ausgerichteten Terrasse führt eine gepflasterte Auffahrt durch die Lavendelfelder und führt zu einem 10 x 5 Meter großen beheizten Swimmingpool, der mit einer automatischen Abdeckung, einer Außendusche, einem Technikraum, gepflasterten Stränden und einer überdachten Pergola ausgestattet ist. Der Rest des Landes mit einer Fläche von einem Hektar ist teilweise mit Rasenflächen, Lorbeerbäumen und Zypressen bepflanzt, während ein anderer Teil in seinem natürlichen Zustand mit Kiefern, Weißeichen und Steineichen erhalten geblieben ist. Das gesamte Anwesen profitiert von einem herrlichen freien Blick auf den Luberon. Diese komfortable Villa nimmt eine beherrschende Stellung auf einem Wohnhügel im Dorf Ménerbes ein. Obwohl es in einer ruhigen Gegend liegt, ist es nicht isoliert und ein idealer Standort für ein Zweitwohnsitz oder die Nutzung als Saisonmiete.
