Beschreibung
Com invest, ein Immobilienkomplex in ruhiger Lage, 5 Minuten von den Stränden von Vierville sur Mer und Grandcamp-Maisy entfernt, präsentiert dieses charaktervolle Haus, das heute zu einem Wohnraum für seine Eigentümer geworden ist. Zuvor bot es dank seiner 5 Gästezimmer und der charmanten Einzelunterkunft, die sich in einem wunderschönen bewaldeten Park von 5116 m² befand, der vollständig von verschiedenen Baum- und Obstbaumarten umgeben war, die Möglichkeit einer Aktivitätsquelle. Wenn Sie auf dem Land, in einer idyllischen Umgebung und mit einer interessanten Zusatzaktivität wohnen möchten, ist dieser Ort genau das Richtige für Sie. Das Haus der Eigentümer im Bessin-Stil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m2 und bietet dank eines Wohnzimmers, eines 24 m2 großen Wohnzimmers mit Kamin, einer ausgestatteten Familienküche, eines Badezimmers, einer Toilette, einer Waschküche und einer hinteren Küche Platz für eine Familie , Keller, Doppeleingänge. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit Duschbad und WC, Schlafzimmer, Büro und Badezimmer mit Dusche und WC. Die 2. Ebene bietet eine schöne Überraschung mit der fast 27 m² großen Eigentümersuite mit Bad und WC. Ferienhausseite (ca. 29 m² Wohnfläche): Es ist in ausgezeichnetem Zustand und perfekt ausgestattet, was es zu einem exotischen Urlaubsort macht, der bei seinen Gästen mit einer Kapazität von 2 bis 4 Personen und separatem Eingang sehr beliebt ist. Dachgeschoss zur Erweiterung der Wohnkapazität. Auf der überdachten Terrasse können Sie entspannen und gesellige Mahlzeiten mit Freunden oder der Familie genießen. Ein zweites, ganz aus Stein gebautes Gebäude beherbergt fast 225 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen und verfügt über einen schönen Eingang, eine über 44 m² große Rezeption mit Kamin, eine separate und voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum unter der Treppe, ein Schlaf- oder Wohnzimmer Zimmer mit angrenzendem Duschbad und WC im Erdgeschoss. Die erste Etage verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Eine 2. Ebene umfasst ausbaubare Dachböden mit Blick auf das Meer am Horizont. Freiliegende Balken und Steine vereinen sich harmonisch in diesem komplett überarbeiteten und neu gestalteten Dekor. Wenn Sie auf der Außenseite Lagerraum benötigen oder eine Werkstatt einrichten möchten, werden Sie bedient, denn die zahlreichen vorhandenen Nebengebäude würden diese Funktionen gerne erfüllen. Auf der Nebenseite: eine große Garage für alle Arten von Fahrzeugen (Wohnmobil, Boot, Autos usw.), eine 44 m² große Werkstatt, zu der eine alte Bäckerei hinzugefügt wird, und ein Gartenschuppen vervollständigen die Dienstleistungen dieser Immobilie Herrlich. Dieses charaktervolle Anwesen am Meer verfügt auch über einen Parkplatz für Ihre Fahrzeuge. Dieses charaktervolle Anwesen mit Meeresakzenten wird die Aufmerksamkeit eines zukünftigen Eigentümers auf sich ziehen, der auf der Suche nach Platz und Unterkunftsmöglichkeiten ist. Ein nahegelegenes Vélomaritime wird Liebhaber von Spaziergängen oder Radtouren begeistern. Ganz gleich, ob es sich bei Ihren zukünftigen Vorhaben um zusätzliche Aktivitäten für Ihre Familie im Zuge eines Wohnortwechsels handelt, ob Sie beispielsweise eine Familienzusammenführung in Betracht ziehen oder sonstige Investitionen tätigen, ein Besuch ist unumgänglich. - Hauptwohnsitz + Gîte: Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 6.120 und 8.330 € pro Jahr. Durchschnittlicher Energiepreis, indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). » „Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch der Klasse F“ – Zweites Gebäude: Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 3.580 € und 4.890 € pro Jahr. Durchschnittlicher Energiepreis, indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). » Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren. ' Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. Fr'.
