Beschreibung
Einzigartige Investition mitten im Stadtzentrum, Boulevard Royal „TRAM am Fuße des Gebäudes, 100 m entfernt“!
Wunderschönes Apartment mit zwei Schlafzimmern, das 2022 komplett renoviert wurde und sich im Stadtzentrum der Hauptstadt Luxemburg befindet. Dieses 1973 erbaute Apartment ist ideal gelegen. Die Straßenbahn befindet sich am Fuße des Gebäudes und bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die vom jetzigen Eigentümer beschlossenen und bezahlten Renovierungen der Nebengebäude und der Fassade werden Anfang nächsten Jahres beginnen, ein großer Mehrwert. FF-Energiepass. Neue Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eine großzügige Eingangshalle mit maßgeschneiderter Garderobe, die in ein Büro umgewandelt werden kann, es wird ein angenehmer Arbeitsbereich offen zum Wohnzimmer sein. Nicht zu vernachlässigen.
- Ein großes, helles Wohn-/Esszimmer und eine moderne Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Haushaltsgeräten wie: Induktionskochfeld mit zentraler Dunstabzugshaube, integrierter Mikrowelle, Elektroherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon mit Blick auf die Stadt.
- Zwei Schlafzimmer, eines mit 15,5 m2 und eines mit 9 m2, liegen alle auf der Rückseite des Gebäudes und sind absolut ruhig. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem zweiten Balkon.
- Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, hinterleuchtetem Spiegel, Handtuchtrockner-Heizkörper, WC und Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner, versteckt in einem diskreten Einbauschrank.
- Ein Keller
Das Gebäude befindet sich am Boulevard Royal L-2449 Luxembourg, neben den Galeries Lafayette und in der Nähe vieler Geschäfte, Restaurants und Touristenattraktionen. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die Straßenbahn direkt unterhalb des Gebäudes verläuft.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer komplett renovierten Wohnung im Herzen der Stadt Luxemburg zu wohnen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
