Beschreibung
Erdgeschoss: Ein prächtiger Empfangsraum mit einer Fläche von ca. 63 m2, mit schönen Volumen und Steinkamin, verbunden mit einer Küche (nicht ausgestattet) von ca. 14 m2, idealer Ort, um Ihre Freunde zu empfangen. 1 Wohnzimmer von ca. 14 m2. 1 Verkostungskeller. 1 Toiletten. Im 1. Stock. Eine Außenterrasse von ca. 42 m2 empfängt Sie mit Ausrichtung nach SÜDEN/WESTEN und einem herrlichen Panoramablick. Wohnfläche mit einer Wohnfläche von ca. 282 m2, einschließlich: Eine Eingangshalle mit Aufteilung: 1 Küche von ca. 18,50 m2, die mit einer Veranda von ca. 19 m2 verbunden ist. 1 Waschküche. 1 Esszimmer von ca. 21 m2. 2 Schlafzimmer, eines davon mit 1 Duschbad/WC. 1 Badezimmer. 1 WC. 1 Wohnzimmer von 19 m2 mit Kamin. 2. Etage: 1 Schlafzimmer mit Duschbad. 1 Badezimmer. 1 Spielzimmer (Billard) von ca. 23,50 m2. 1 Massageraum ca. 33,50 m2 (Grundfläche) mit Zugang zu einer Terrasse von ca. 20 m2. 2 Schlafzimmer von ca. 24,5 m2 und 12,70 m2. 1 Duschraum. Heizung: Brennstoffkessel (Chapée), Solarwarmwasserspeicher. Energievorteil: Klassifizierung C im DPE. Angrenzendes Grundstück: ca. 830 m2, flach und bewaldet. Schwimmbad: 4m x 8m beheizt. Ruhebereich, Steingrill. Ruhige Gegend, dominante Aussicht. In wenigen Worten: Eine seltene Immobilie mit einem wunderschönen Wohnraum, ergänzt durch einen einzigartigen und freundlichen Empfangsbereich. Vorteile der Gemeindegemeinschaft: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Fluss, Natur. SCHNELL ENTDECKEN. Verkaufen Sie? Suchen Sie eine Immobilie? Profitieren Sie von unserer Erfahrung und persönlichen Beratung. Netzwerk der Immobiliengruppe. Ihr Handelsvertreter Jérôme BERTRAND (Ref. 34246) - 06 08 22 60 41 - - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas
