Beschreibung
In Neumarkt am Hausruck am wunderschönen Pogberg gelegen, befinden sich die modernen Panoramavillen, welche 2021/22 errichtet wurden. In der exklusiven Wohnanlage, die aus 3 Hauptgebäuden besteht, entstanden 24 neue und moderne Wohneinheiten samt hochwertiger Ausstattung. Ab sofort, ist eine hochwertige Anlegerwohnung mit besonderen Extras zum Kauf verfügbar.
Auf Besonderheiten wurde beim Bau großen Wert gelegt. Es sind eine Fußbodenheizung, hochwertige Parkett und Fliesenböden integriert. Bad und WC wurden hochwertig und modern ausgestattet.
Eine allgemeine Fahrradabstellfläche, ein Trockenraum sowie eine allgemeine Gartenfläche stehen in den Panoramavillen ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Qualitative Bauweise
Niedrigenergiebauweise
Fußbodenheizung
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
In Neumarkt am Hausruck am wunderschönen Pogberg gelegen, befinden sich die modernen Panoramavillen, welche 2021/22 errichtet wurden. In der exklusiven Wohnanlage, die aus 3 Hauptgebäuden besteht, entstanden 24 neue und moderne Wohneinheiten samt hochwertiger Ausstattung.
Nun haben Sie die Möglichkeit eine seltene und exklusive Penthouse Wohnung im Haus 1 als Anlegerwohnung zu kaufen.
Die 91 m2 große Wohnung ist erfolgreich befristet vermietet und gilt als Top-Objekt für Anleger*innen, da die Wohnung viele Besonderheiten und Extras aufweist.
Ein besonderes Highlight ist die großzügig angelegte Dachterrasse mit Westausrichtung, welche atemberaubende Sonnenuntergänge verspricht. Große Fensterfronten machen die gesamte 4-Zimmerwohnung mit Westausrichtung besonders hell und freundlich.
Bad und WC wurden hochwertig und modern ausgestattet. Auch eine moderne Küche wurde vom Mieter eingebaut. Durch die Wohnung ziehen sich ein hochwertiger Parkettboden und edle Fließen.
Weitere Besonderheiten sind eine Fußbodenheizung, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie eine Klimaanlage für heiße Sommertage und elektrische Raffstores. Auch auf der Terrasse befindet sich ein weiterer Strom- und Wasseranschluss.
Zur Wohnung zählen ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparkplätze. Eine allgemeine Fahrradabstellfläche, ein Trockenraum sowie eine allgemeine Gartenfläche stehen in den Panoramavillen ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Highlights:
Qualitative Bauweise
Niedrigenergiebauweise
Fußbodenheizung
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Klimaanlage
Helle, lichtdurchflutete Räume
Hebe- Schiebetüren
Einzigartiger Panoramablick
Strom- & Wasseranschluss am Balkon
Videosprechanlage
Kellerabteil inklusive
2 Tiefgaragenparkplätze
Lift
vermietet bis 31.07.2027 (Nettomietzins ca. 825€)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <375m
Arzt <6.200m
Krankenhaus <8.200m
Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <1.025m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <7.375m
Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <1.225m
Post <7.400m
Polizei <7.250m
Verkehr
Bus <575m
Bahnhof <625m
Flughafen <4.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kindergarten 250m / 3min / zu Fuß
Apotheke 450m / 5min / zu Fuß
Bahnhof 650m / 8min / zu Fuß
Neue Mittelschule 500m / 6min / zu Fuß
Friseur 600m / 7min / zu Fuß
Supermarkt 600m / 7min / zu Fuß
Restaurant 550m / 6min / zu Fuß
Fitnessstudio 350m / 4min / zu FußWeitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner
Lukas Gabriel BSc.
+43 664 1049 381
lukas.gabriel@immobaer.at
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
