Beschreibung
Wunderschönes Anwesen zum Verkauf, umgeben von viel Grün, erbaut auf einem umzäunten Grundstück von 7,20 Ar, angrenzend an einen erhabenen Obstgarten von 18,70 Ar. Entdecken Sie in ländlicher und waldreicher Umgebung dieses prächtige Anwesen aus dem Jahr 1865, das an jeder Ecke Charme und Authentizität ausstrahlt. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause voller Geschichte und Charakter sind, sind Sie hier genau richtig, denn dieses Haus ist wie für Sie gemacht. Die traditionelle Architektur und die zeitlosen architektonischen Details verleihen dieser Residenz einen einzigartigen Charakter und einen unvergleichlichen Charakter. Von außen sehr diskret, entdeckt man beim Durchschreiten des Tors einen hübschen Innenhof, der Zugang zum Haupthaus bietet. Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m2 bei 220 m2 Wohnfläche mit authentischem Charme innen und außen setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, einen Essbereich, ein Wohnzimmer mit einem offenen Kamin von ca. 28 m2, einer ausgestatteten Küche, einem herrlichen Esszimmer von ca. 26 m2, einer zweiten ausgestatteten Küche von ca. 10 m2, einem Büro oder einem großen Wohnzimmer 34 m2, ein Badezimmer, ein Flur, eine separate Toilette und eine Garage mit Zugang über eine Müllertreppe, die zu einem geräumigen Dachgeschoss von ca. 112 m2 mit einer Höhe von mehr als 5 Metern führt. Dieser Dachboden kann in mehrere weitere Schlafzimmer mit Bad oder in einen Dachboden umgewandelt werden. Die erste Etage besteht aus einem Nachtflur mit drei Schlafzimmern (20,83 m2, 15,81 und 12,46 m2) und einem Badezimmer von 11,91 m2. Der Dachboden des Haupthauses wurde in ein großes Schlafzimmer mit Duschbad umgewandelt. Das Haus ist mit einem Haupt-Ölkessel und einem sekundären Holzkessel ausgestattet, sodass das gesamte Haus abwechselnd beheizt werden kann. Darüber hinaus gibt es im Wohnzimmer einen offenen Kamin und in der Küche einen geschlossenen Kamin, der als Grill genutzt werden kann. Der Anbau mit eigenem Eingang eignet sich besonders für die Umwandlung in eine Arztpraxis oder für die Ausübung eines freien Berufes. Das Haus verfügt auf der Rückseite über einen charmanten Anbau aus freiliegendem Stein mit zwei Räumen und einem alten Holzofen. Es ist von einem üppigen Garten umgeben, der mit bunten Blumen, majestätischen Bäumen und exquisiter Vegetation gefüllt ist. Gut geschützt hinter seinen Mauern ist die Residenz vor neugierigen Blicken geschützt und leidet nicht unter echten Belästigungen. Die Außenbereiche sind von hoher Qualität und für Gartenliebhaber eine Herausforderung, die ihrer Leidenschaft entspricht. Die Innenräume haben ihre Patina und eine gewisse Raffinesse bewahrt, die nur erweckt werden muss. Komfortarbeiten würden es ermöglichen, die Orte an die heutigen Anforderungen anzupassen, aber wir werden sie problemlos in Kauf nehmen, da sie angenehm zum Wohnen erscheinen. Dieses atypische Haus ist warm und angenehm zum Wohnen und hat einen einzigartigen Charakter. Das Haus ist sofort verfügbar. Die Vermittlungsgebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Noerdange, das zur Gemeinde Beckerich gehört, ist ein kleines Dorf mit ruhiger Atmosphäre und dank der Wanderwege von Beckerich und seinen beiden Radwegen bei Radfahrern und Wanderern sehr beliebt. Noerdange liegt in der Nähe von Steinfort und ist etwa 27 km von Luxemburg-Stadt entfernt. Jedes Angebot für diese Immobilie unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den/die Eigentümer.
