Beschreibung
Schlüsselfertige Villa im ausgeprägten zeitgenössischen Stil in erhöhter Panoramalage auf dem einzigen Hügel mit Blick auf Portoferraio. Die prestigeträchtige Residenz verfügt über große Terrassen, einen Swimmingpool und einen atemberaubenden Blick auf den Golf und die Stadt darunter, nur wenige Schritte vom berühmten Strand von Capo Bianco und Padulella entfernt, der zu Fuß in 3/4 Minuten erreichbar ist. Das ca. 335 Quadratmeter große Anwesen genießt Privatsphäre, ist aber nicht isoliert. Die Villa liegt tatsächlich nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, ist über eine asphaltierte Straße mit dem Hauptstraßennetz verbunden und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die eine lebhafte Stadt das ganze Jahr über bieten kann, das Nervenzentrum der Insel Elba: Geschäfte, Restaurants und der Hafen, eine ideale Lösung für diejenigen, die das Meer lieben und jeden Wunsch nach Erholung erfüllen möchten oder nur wenige Schritte von ihrem Zuhause entfernt sein möchten. Das kürzlich mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail restaurierte Haus erstreckt sich über 3 Ebenen. Die private Zufahrtsstraße führt zum Untergeschoss, wo wir eine Garage für zwei Autos finden, eine große Veranda, die als überdachter Parkplatz für verschiedene Autos genutzt werden kann und von der aus ein großer Raum überblickt wird, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Kellerraum, ein Technikraum und ein Badezimmer. Im Obergeschoss dominiert jedoch der große offene Raum, der sich mit großen französischen Fenstern zum Meer von Elba und zur großen Terrasse öffnet, auf der sich der runde Swimmingpool und der Grillbereich mit großem Holzofen befinden. Auf dieser Etage finden wir auch eine große Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche und Räume, die dem Poolbereich gewidmet sind und über ein eigenes externes Badezimmer verfügen. Die dritte Etage mit Zugang zum hinteren Garten ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über drei komfortable Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. In jedem Zimmer finden wir eine Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion. Das umliegende Grundstück erstreckt sich über etwa 3500 m2 und umfasst auch einen Bereich, der Platz für 5/6 Autos oder Wohnmobile/Boote auf Anhängern bietet. Einzigartiges Element in diesem Ort: das Vorhandensein einer Grünfläche im oberen Teil des dazugehörigen Grundstücks mit der Möglichkeit für einen Hubschrauberlandeplatz. Ein weiteres exklusives und wertvolles Merkmal ist die Fläche, auf der unter den üblichen Konzessionen ein zusätzliches Gebäude von etwa 200 Quadratmetern errichtet werden kann. Abgerundet wird dies durch ein Hochgeschwindigkeits-WLAN-System, digitales Satellitenfernsehen, eine fernsteuerbare dreiphasige Photovoltaikanlage mit spezieller Anwendung, einen Perimeter- und internen Einbruchalarm sowie ein Überwachungssystem mit 16 Kameras. Im Preis inbegriffen sind auch alle vorhandenen Möbel und Geräte, mit Ausnahme der persönlichen und beruflichen Gegenstände und Geräte der Eigentümer.
