Beschreibung
Das gesamte Anwesen misst ca. 3000 m2 und ist in drei Hauptbauteile unterteilt: die 750 m2 große Villa, die als Wohnsitz der Eigentümer gedacht ist, das 600 m2 große Bauernhaus, bestehend aus 6 schönen unabhängigen Wohnungen sowie einem weiteren, das restauriert werden muss, und ein drittes Volumen, das ebenfalls wiederhergestellt werden muss und umstrukturiert von etwa 800 Quadratmetern. Die Hauptvilla verfügt über zwei unabhängige Eingänge, die das Anwesen in zwei große Erdgeschosswohnungen unterteilen, die intern miteinander kommunizieren. Die erste Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit funktionierendem Kamin, einem Waschraum und einem Badezimmer führt. Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Schränke. Es gibt auch ein zweites Dachgeschoss, das aus den gleichen Räumen wie das erste besteht, aber renoviert werden muss. Die zweite Wohnung verfügt über einen Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin und Zugang zur Panoramaterrasse, einen Abstellraum, einen Essbereich mit Wohnküche und einem weiteren funktionierenden Kamin, einen Waschraum und ein Arbeitszimmer. Ein kurzer Flur mit einem kleinen Badezimmer führt zur Treppe, die in den ersten Stock führt, wo sich weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Aussicht befinden. Auch hier muss ein zweites Dachgeschoss saniert werden. Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein großer Keller. Das gesamte Anwesen verfügt über für die toskanische Architektur typische Strukturelemente wie Decken mit Balken und Steinen sowie antike Sandböden. Der zweite Baukörper von 600 m2 wird heute als Agrotourismus genutzt und besteht aus 6 Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang zum Wohnbereich, Küche, Schlafzimmern und funktionierendem Kamin. Eine siebte Wohnung muss noch renoviert werden. Um das Anwesen zu vervollständigen, muss ein dritter Baukörper von ca. 800 m2 restauriert werden, ein kleines Nebengebäude, ein altes Jägerhaus, komplett aus Holz, bestehend aus Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer, großer Garten mit Swimmingpool und teilweise 11 Hektar Land mit Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt und teilweise bewaldet. Angrenzend an die Auffahrt zum Grundstück befindet sich ein großer Schuppen, der heute als Holzschuppen genutzt wird, aber in einen Parkplatz umgewandelt werden kann. Dank eines Heizkessels für jede Wohnung und einer 18-kW-Photovoltaikanlage verfügt das Anwesen sowohl über eine Zentralheizung als auch über eine unabhängige Heizung. Vicchio ist eine Stadt in der toskanischen Landschaft des Mugello mit antiken etruskischen Ursprüngen. Seine Geschichte zeigt die Bedeutung des Gebietes, in dem es sich befindet, des Mugello, für das die Florentiner Republik seit dem 13. Jahrhundert ihr Interesse gezeigt hat, indem sie neue städtische Zentren geschaffen hat, die durch administrative und wirtschaftliche Zwänge eng mit der Stadt verbunden sind, darunter auch Vicchio, der geblieben ist Auch während der Belagerung durch die spanischen Truppen blieb er der Republik äußerst treu. Diese Stadt ist vor allem als Geburtsort von Giotto bekannt, der ihre Farben, Landschaften und Atmosphären oft in seinen Werken wiedergibt. Sogar sein altes Zuhause ist immer noch vorhanden und wird von den Bewohnern gepflegt, was es zu einem Ziel für Touristen aus aller Welt macht. Neben Giottos Haus sind in Vicchio auch die Kirche Sant'Andrea Barbiana, die Cimabue-Brücke und das Museum für sakrale Kunst einen Besuch wert. Nicht zu übersehen sind auch die herrlichen toskanischen Hügel, die es umgeben und ihm eine Atmosphäre der Ruhe verleihen, nur wenige Schritte vom historischen Florenz entfernt. Vicchio → Florenz: 41,7 km Vicchio → Bahnhof Santa Maria Novella, Florenz: 39,6 km Vicchio → Das Einkaufszentrum, Florenz: 35,5 km Vicchio → Siena: 125 km Vicchio → San Gimignano: 106 km Vicchio → Flughafen Galileo Galileo, Pisa: 138 km
