Beschreibung
In Porto Cervo Bereich, innerhalb der Villa Komplex "Le Rocce Sul Pevero" bieten wir zum Verkauf eine schöne Einfamilienhaus voll-abgestimmte Villa, mit einem hervorragenden 180 ° Blick auf den Golf von Piccolo - Grande Pevero dominiert.
Die exklusive Lage ist 4 Minuten von Porto Cervo entfernt und in der Nähe der berühmtesten Strände der Costa Smeralda.
Die Immobilie (mit 88 m² Innenfläche und einer zusätzlichen 60 m² großen überdachten Veranda mit offener Terrasse zum Sonnenbaden sowie einem 240 m² großen Garten) verbindet einen raffinierten sardischen Stil mit Designlösungen. Es besteht aus hochwertigen Oberflächen und Materialien und wurde komplett renoviert (einschließlich aller Systeme), und von einem bekannten lokalen Fachmann unterzeichnet.
Aufteilung: Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, überdachte Veranda, Terrasse, Garten.
Die Struktur besteht aus 4 ursprünglich konzipierten, miteinander verbundenen Blöcken, die dem Haus eine harmonische Bewegung verleihen. Die sechseckigen und fünfeckigen Räume weisen sichtbare gebleichte Balken auf, während auf der Meerseite große Fensteröffnungen und Festverglasungen dafür sorgen, dass man die bezaubernde Aussicht auch von innen genießen kann. Außerdem sind alle Wände aus typisch sardischem Stein mit Mosaik verputzt, was eine ländliche, aber raffinierte Wirkung hat; der berühmte Orosei-Stein wurde für Schwellen, Fensterbänke und Regale verwendet. Die feste Einrichtung: Küche, Einbauschränke, begehbarer Kleiderschrank, Schiebe- und Flügeltüren, Holzpaneele mit Gitter, Abstellräume, Schuhschrank, Fenster... sind alle aus gebleichter massiver Eiche mit Leisten, die von einem bekannten lokalen Handwerker entworfen wurden. Das hölzerne Eingangstor ist eine orientalische Antiquität.
Das Grundstück ist dank der dahinter liegenden Bergfelsen gut vor dem Mistral geschützt. Man erreicht es über eine einladende Treppe entlang der terrassenförmig angelegten Gärten der Wohnanlage, die vom Parkplatz bis zum Grundstück führt, von dem aus man ein atemberaubendes Panorama und eine absolute Privatsphäre genießen kann.
EXTERIORS:
Sie stellen die Hauptmerkmale des Anwesens dar; sie liegen größtenteils direkt am Meer, während sie im hinteren Bereich auf den Busch innerhalb der monolithischen Felsen des Gebirges ausgerichtet sind. Die Veranda ist von einer schilfbewachsenen Pergola überdacht und beherbergt den Ess- und Aufenthaltsbereich im Freien, während die angrenzende, nicht überdachte Terrasse als Sonnenterrasse dient. Die seitliche Terrasse wird von einem gepflegten Garten mit mediterranen Bäumen und blühenden Pflanzen umrahmt. Ein Design-Grill ist in den Steinen neben dem Garten untergebracht, während eine kürzlich gebaute Granittreppe den Weg weist. Das Ensemble ist besonders nachts mit der Gartenbeleuchtung sehr stimmungsvoll. Im oberen Teil des Gartens befinden sich eine Wacholderdusche und ein Geräteschuppen, der von einem Jasminwasserfall verdeckt wird. Weitere gemauerte Abstellräume befinden sich auf der Rückseite des Hauses.
INTERIORS:
Wohnbereich Zusätzlich zu den großen Schiebetüren verleihen eine Reihe von feststehenden sechseckigen Glas-Terrakotta-Fenstern im typischen Stil von Porto Cervo und ein weiteres feststehendes ovales Fenster dem Wohnbereich eine besondere Helligkeit, von dem aus man das weite Panorama genießen kann.
Die separate Küche, die sich in der Nähe des Wohnzimmers befindet, ist mit festen Möbeln und einem großzügigen Schrank ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Hauptschlafzimmer Es verfügt über einen voll ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank mit einer antiken orientalischen Tür. Ein türkisfarbenes Provenza-Keramik-Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken und einem antiken Türschrank ist ebenfalls en-suite.
Gästezimmer mit großem sur mesure-Einbauschrank. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Blick auf den blühenden Garten. Ein praktischer gemauerter Kleiderschrank vervollständigt es. Die kleine Diele beherbergt einen nützlichen und kompletten Abstellraum sowie einen versteckten Schuhschrank.
Ausstattung Teilweise möbliert, Eigentumswohnungs-Parkplatz, Panorama-Veranda/Terrasse/Garten, unabhängige Heizung mit Gasheizkörpern und Klimaanlage mit Inverter (Wärmepumpen für die beiden Nachtbereiche).
