Beschreibung
Luxus und Prestige in Mougins: Zwei einzigartige Villen mit außergewöhnlicher Aussicht Entdecken Sie den Gipfel der Raffinesse mit diesen beiden prächtigen Einzelvillen, eine im neomodernen Stil und die andere im provenzalischen Stil, eingebettet auf den Höhen von Mougins. Nur 5 Minuten vom alten Dorf, den Hauptstraßen und Geschäften und 20 Minuten von Cannes entfernt bieten diese Residenzen eine offene, ruhige Wohnumgebung ohne Aussicht. Neo-zeitgenössische Villa: Mit einer Gesamtfläche von ca. 721 m² und einer Südwestausrichtung vereint diese neo-moderne Villa Modernität, Originalität und Authentizität durch 11 Zimmer auf 4 Ebenen, die alle über einen privaten Aufzug erreichbar sind. Ausgestattet mit zwei unabhängigen Eingängen verfügt es über einen Infinity-Pool mit Panoramablick auf die Mandelieu-Bucht und die Berge, was es zu einem prestigeträchtigen Ort mit außergewöhnlichen Dienstleistungen macht. • Erdgeschoss: Empfangshalle, Gäste-WC, helles Wohnzimmer von 60 m² mit Gaskamin, ein großes Büro (das in ein Hauptschlafzimmer oder ein Doppelwohnzimmer umgewandelt werden kann), voll ausgestattete offene Küche und ein 25 m² großer Hauswirtschaftsraum. , Speisekammer, schöner gekühlter Weinkeller, Serviceeingang, separate Toilette. • Etagen: 3 schöne Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad und Balkon. Ein großes, unabhängiges Ankleidezimmer, das in ein 4. Schlafzimmer mit separater Toilette umgewandelt werden kann. Tropische Terrasse von 35 m² mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. • Gartenebene: Großes, unabhängiges Studio von 43 m² mit Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer und privater Terrasse. Waschküche, Lagerkeller, Weinkeller, Fitnessraum, SPA mit Sauna, Whirlpool, Duschen und WC. Voll ausgestattete Werkstatt und große zusätzliche Lagerräume mit verschiedenen Technikräumen. • Eine geschlossene Tiefgarage von ca. 150 m² mit einer Kapazität für 8 Autos vervollständigt diese Immobilie. • Luxuriöse Ausstattung: Fußbodenheizung, umschaltbare Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrischer Rollladen, elektrische Jalousien, Außenbeleuchtung, beheiztes Schwimmbad, Hausautomation, Alarmanlage, Sicherheitseinrichtung und 26 Videoüberwachungskameras. Draußen ein Landschaftspark von mehr als 2.500 m² mit teilbarem und nutzbarem Grundstück, vollständig eingezäunt und sicher, geschmückt mit Olivenbäumen, die moderne und mediterrane Gärten mischen. Mehrere Terrassen mit Solarium, Lounge-Lounge, zwei Speiseterrassen mit Wohnräumen im Freien, Grillplatz, alle mit Panoramablick auf den Swimmingpool, das Meer und die Berge. ____________________________ Individuelle provenzalische Villa: Mit einer Gesamtfläche von ca. 236 m² profitiert diese provenzalische Villa von authentischem Charme und verfügt über 7 Zimmer auf 2 Ebenen mit 2 unabhängigen Eingängen. • Erdgeschoss: Überdachte Terrasse am Eingang, Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, große ausgestattete Küche, Büro, Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum bietet, darunter eine Dachterrasse von ca. 10 m² mit Sommerküche und Grillplatz. • Gartenebene: Haupteingang mit Flur, Gästetoilette, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche, Keller, zahlreiche Lagerräume und Werkstätten. Draußen ein 6 x 10 m großes Schwimmbad mit Sommerküche, Dusche und WC, Technikraum und Lagerräumen. Landschaftsgarten, mehrere Terrassen mit Außenbereichen, Grillplatz mit Panoramablick auf den Pool, das Meer und die Berge. ____________________________ Der Haupteingang dient beiden Grundstücken und bietet Platz für 6 Außenparkplätze. Es ist mit einem großen motorisierten schmiedeeisernen Tor mit Videotelefon und Videoüberwachungssystem ausgestattet. Das Anwesen ist ideal gelegen, 5 Minuten von den Geschäften und dem Dorf Mougins, 15 Minuten von den Stränden, 20 Minuten vom Flughafen und 40 Minuten von Monaco entfernt. Möbliert verkauft, kein Verfahren im Gange, keine Gebühren, der Wert der Immobilie wird von einem zugelassenen Schätzungsunternehmen ermittelt. Sicher verknallt! Status der Risiken und Verschmutzung: erreicht (null)
