Beschreibung
Lagoa-Porches Velho:
Diese Reitimmobilie besteht aus einer 3+2 Schlafzimmer Villa mit Keller/ Garage und beheiztem Swimmingpool mit einer Baufläche von 675 m², mehreren Grundstücken mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 41.030 m², Pferdekoppeln, Reitplätzen und Ställen. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend und dennoch in relativ zentraler Lage in Old Porches, nur eine kurze Autofahrt von Lagoa, Porches und Carvoeiro, vielen berühmten Stränden (Marinha, Benagil, ...) , Golfplätzen, Bars und Restaurants entfernt. Die NOBEL International School und die Deutsche Schule sind in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Eingangshalle und der verglaste Flur mit tropischem Innengarten der einstöckigen Hauptvilla, mit Zugang zum privaten Aufzug und zur Gästetoilette, führen zum Schlafzimmerflügel, bestehend aus 2 Schlafzimmern, die sich ein Jack & Jill-Badezimmer teilen, sowie dem en-suite Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten. Das beeindruckende Wohn-/Esszimmer mit Kamin und die offene Küche mit Gaggenau-Geräten, komplett ausgestattet mit Insel und Frühstückstheke, separatem Hauswirtschaftsraum und angrenzendem Büro (oder kleinem Schlafzimmer) öffnen sich über 2 Schiebetüren zu überdachten und nicht überdachten Terrassen mit dem Essbereich im Freien und dem Außenkamin. Das Untergeschoss besteht aus 2 Teilen: einer 2-Zimmer-Wohnung - die offiziell ein Fitnessraum/Kinoraum und eine Speisekammer ist, eine Garage, ein Abstellraum und ein Technikraum. Der 5x15 m große beheizte Infinity-Pool ist von einer Sonnenterrasse mit Terrasse umgeben. Auf dem gesamten Anwesen befinden sich Eichen und Olivenbäume, darunter 7 Ställe mit Heustadl, Waschplatz, Sattelkammer und 4 zusätzliche Ställe auf einem 2 Hektar großen Grundstück, ein 20 x 40 m großes überdachtes Reitzentrum, 20 x 60 m Ebbe und Flut und Longierkreis + verschiedene angrenzende Paddocks.
Das Grundstück verfügt über mehrere Bohrlöcher. Die Villa ist mit einem Hausautomationssystem, einem privaten Aufzug, einem Wasser-Fußbodenheizungs- und -kühlsystem, einer Abluftklimaanlage, 102 x Sonnenkollektoren und 5 x 16-kW-Batterien, 30 x Photovoltaik-Paneelen zur Stromerzeugung, einem Kamin und einem Außenkamin, hohen Isolierstandards und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Neben der Garage im Untergeschoss der Villa gibt es auch ausreichend Privatparkplätze auf dem Grundstück, das vollständig eingezäunt und mit einem elektrischen Tor verschlossen ist.
Aufgrund der Nähe zur Internationalen/Deutschen Schule wäre dieses voll ausgestattete Reitanwesen ein hervorragendes dauerhaftes Zuhause für Familien und eine großartige Geschäftsmöglichkeit, wie es der Traum eines jeden Pferdeliebhabers ist - und das alles auf einem großen Grundstück in einer ruhigen Gegend und dennoch in relativ zentraler Lage.
- Artikelnummer: V31025a
* Die in dieser Beschreibung erwähnten Merkmale/Ausstattungen unterliegen der Überprüfung und Vereinbarung zwischen den Verkäufern und Käufern.
