Beschreibung
Dieses sehr gut erhaltene Lagerhaus steht zum Verkauf. Im Preis von 4,7 Mio. $ sind alle Verbesserungen enthalten, einschließlich Ton- und Kameraausrüstung, Aufnahmeausrüstung, Beleuchtung, Möbel, Ausstattung und Genehmigungen. Bei einem Preis von 4,3 Mio. $ ist der Verkäufer bereit, den Veranstaltungsort für drei Jahre für 1,15 $ pro Fuß zurückzumieten und alle Verbesserungen beizubehalten, einschließlich Ton- und Kameraausrüstung, Aufnahmeausrüstung, Beleuchtung, Möbel und Ausstattung. Bei diesem Preis hätte das Gebäude eine Kapitalisierungsrate von über 6,5 %. Bei einem Preis von 3,95 Mio. $ wird der Verkäufer alle Ton- und Kameraausrüstung, Beleuchtung, Aufnahmeausrüstung, Möbel und Ausstattung aus dem Veranstaltungsort entfernen. Dies ist der aktuelle Standort des HOUSE OF ROCK der Rock Star University, das wohl das beste und intimeste Rock-Location an der gesamten Westküste ist. Diese Einrichtung ist ein vollständig genehmigter, SCHLÜSSELFERTIGES, hochmodernes Konzert-, Ton- und Produktionsgelände, das über die beste Industriestandardausrüstung, eine Bier- und Weinlizenz, ausreichend Parkplätze verfügt und täglich bis 2 Uhr morgens geöffnet bleiben kann. HOUSE OF ROCK umfasst etwa die Hälfte der Gebäudefläche. In der anderen Einheit (beide mit separatem Zähler) gibt es einen sehr schön ausgestatteten Lagerbereich für Sammlerautos mit einer DMV-Großhandelslizenz, die an die Adresse angehängt ist. Jede Einheit hat zwei ebenerdige Rolltore mit einfachem Zugang. Zonengebiet IL bietet viele potenzielle Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Aufnahmestudioausrüstung, Bühne, Beleuchtung, Veranstaltungsortausstattung, Restaurantausrüstung, Video- und Aufnahmeausrüstung sind alle separat erhältlich.
