Beschreibung
Speziell entworfene, geräumige Villa mit Garage, gelegen am Oegstgeester-Kanal mit direktem Zugang zur Leede, den Kagerplassen und den Kanälen von Leiden. Die sehr helle Villa hat die Form eines Halbschiffes, ist vollständig unterkellert und mit allem Luxus und Komfort ausgestattet. Mit nicht weniger als 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einer Sauna und einem Kino ist dies ein sehr schönes und besonders komplettes Haus. Baujahr 2005; Wohnfläche 332m2; Inhalt 1.275 m3; Garage 30m2; Grundstück 364m2 Im Vorgarten ist eine gemütliche Sitzecke geschaffen, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Eine kleine Treppe führt zum Haus. Der geräumige, lange Eingang verfügt über einen modernen Zählerschrank und einen Toilettenraum. Das Haus verfügt über eine große Wohnküche mit einem großzügigen Essbereich an der Vorderseite mit Ecksofa und großem Esstisch und zentral gelegen über die moderne Luxusküche mit Spüle/Kochinsel, viel Stauraum und Luxusgeräten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich das große Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich, beide mit maßgefertigten Schränken. Die großen Fenster und die leicht erhöhte Lage des Hauses bieten einen schönen und weiten Blick auf den Oegstgeester Kanal. Die leicht geschwungene Seitenwand und der spitze Balkon an der Rückseite des Hauses betonen die Form eines Schiffes. Boden; Auf dieser Etage befindet sich ein sehr geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Luxusbad. Auch von diesem Zimmer aus hat man einen schönen Blick auf das Wasser. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette, ein 2. Badezimmer und 2 weitere großzügige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und privaten Waschbecken. Keller; Die Villa verfügt über eine Garage mit beheiztem Ausgang/Auffahrt und ist vollständig unterkellert. In diesem Kellerbereich befinden sich ein 4. Schlafzimmer, ein Fitnessraum, ein Weinkeller, eine Speisekammer/Abstellraum, ein Badezimmer mit Sauna, ein Toilettenraum, eine Waschküche, ein Kino mit Speisekammer und technischen Bereichen für die Hausautomation, das Kino, der Zentralheizungskessel und Wasser Heizung und für das mechanische Filtersystem. Zusamenfassend; Dieser Keller ist ein wahres Walhalla für heranwachsende Kinder. Partys, Filmabende oder gemeinsam Sport treiben, hier ist alles möglich. Die Eltern haben das Wohnzimmer ganz für sich allein. Garten; Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die an das Haus angrenzende Terrasse verfügt über eine geräumige Veranda/Außenraum und eine Außenküche mit Grill, wo eine tolle Party gefeiert werden kann! Ein paar Stufen führen zum unteren Hinterhof. Auf dem Steg können Sie die Sonne genießen, aber auch Ihr eigenes Boot anlegen, angeln gehen und über die Badeleiter ins Wasser schwimmen. Standort; Die Lage des Hauses ist besonders, direkt am Wasser mit all seinen Möglichkeiten, aber auch in der Nähe des Zentrums des schönen und modischen Oegstgeest. Oegstgeest verfügt über eine große Auswahl an Sportanlagen, Geschäften, Grund- und (internationalen) weiterführenden Schulen, gemütlichen Kantinen und Restaurants. Oegstgeest ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, der Hauptbahnhof von Leiden ist eine 10-minütige Radtour entfernt und da die Autobahn A44 nur wenige Minuten entfernt ist, sind Amsterdam, Schiphol und Den Haag auch innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Besondere Merkmale; - speziell gestaltete Villa; - Kameras vorne und hinten; - Alarmsystem; - elektrisches Türschloss, Fernöffnung; - Heimautomatisierung; Temperatur und Licht per App steuerbar; - eingebaute Lautsprecher; Musik auf 3 Etagen; - zentrales Vakuumsystem; - Whirlpool im Hauptschlafzimmer; - Holzkamin, Vorbereitungen für Gasbefeuerung sind vorhanden; - Garage mit beheizter Auf-/Abfahrtsrampe; - Sauna; - Fitnessstudio; - Kino; - Weinkeller; - 3x Klimaanlage; - 22 Sonnenkollektoren; - Quooker; - Greenverter in der Küche; - am Wasser gelegen mit privatem Steg; - Außenküche; - Außenraum / Veranda.
