Beschreibung
Exklusiv bei Maxwell-Baynes Christie's. Charmantes Anwesen in Montendre, auf halbem Weg zwischen Royan und Bordeaux. Im Herzen des Stadtzentrums des Dorfes befindet sich dieses geräumige und ruhige Grundstück von mehr als 4800 m², umgeben von Mauern und nicht einsehbar. Es verfügt über ein Herrenhaus mit 300 m² Wohnfläche, ein Nebengebäude mit 860 m² und drei Wohnungen von ca Jeweils 40 m². Das komplett renovierte Herrenhaus öffnet sich zu einem sehr schönen, hellen Eingang, der Zugang zu einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Einbauküche, einem Büro sowie einem Schlafzimmer und einem Duschbad bietet, sodass Sie über ein Leben auf einer Ebene nachdenken können. Die schöne Steintreppe bietet Zugang zum ersten Treppenabsatz mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der Treppenabsatz im obersten Stockwerk bietet drei weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Zimmer und einen ausbaubaren Dachboden. Zwei Keller inklusive Heizraum, Räumlichkeiten sowie zwei Keller vervollständigen dieses Herrenhaus. Parkettböden, hohe Decken, Rosetten, gusseiserne Heizkörper und antike Fliesen wurden sorgfältig erhalten, so dass dieses Einfamilienhaus seinen Charme aus dem 20. Jahrhundert bewahrt hat. Die alten Stallungen sind in sechs Blöcke mit sehr schönen Firsthöhen unterteilt und lassen dem freien Lauf Entwicklung kommerzieller Aktivitäten oder Mietinvestitionen... Schaffung von Lofts, Gîtes, Gästezimmern, Seminarräumen, Empfängen, Entspannungs-/Spa-Bereichen, Garage für Oldtimer... Die Errichtung des Haupthauses und der Nebengebäude im Park als zweiter Eingang zum Grundstück ermöglicht es Ihnen, über eine Trennung von Privatleben und beruflicher Tätigkeit nachzudenken. Die drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Grundstück ist teilbar, bebaubar und für Schwimmbäder geeignet. Detaillierte Broschüre und Video auf Anfrage. Das Anwesen besteht aus: - Ein Wohnhaus mit ca. 300,50 m2 Wohnfläche, 381,56 m2 Nutzfläche * Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Büro, Waschküche , Flur, Flur. * 1. Etage: Flur, vier Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer, 1 Toilette. * 2. Etage: Flur, drei Schlafzimmer, Küche, Zimmer, Dachboden. * Keller Nr. 1: Heizraum, Keller, Kraftstofftankraum, Flur. * Keller Nr. 2: Keller, Erdkeller, Flur. - Eine Terrasse - Ein Brunnen - Ein alter Unterstand - Nebengebäude (ehemalige Ställe) von ca. 860 m2 nutzbar. - Drei Wohnungen, davon zwei mit Garten. Diese drei Wohnungen sind vermietet. MB Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle Frankreich International Real Estate - Internationale Immobilien La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron
