Beschreibung
WIR BIETEN DEN EXKLUSIVEN VERKAUF dieser schönen und imposanten freistehenden Einfamilienvilla im modernen „rationalistischen“ Baustil von ca. 600 m2 an, die sich in einem der elegantesten Wohnviertel von Montecatini Terme in der Nähe des Zentrums und des Kurparks befindet. Die Villa ist eingerichtet auf drei oberirdischen Etagen plus Keller und besteht im Erdgeschoss aus sechs Zimmern plus Dienstleistungen; Die erste Etage, die über eine malerische Treppe in der Mitte des Eingangs erreichbar ist, besteht aus sechs Räumen plus Serviceleistungen und verschiedenen Terrassen. Über eine gemauerte Treppe gelangt man bequem in den Dachboden, wo das neue Holzdach sichtbar und spürbar ist. Im Keller, erreichbar über eine Außentreppe, befinden sich der Keller und der Heizraum. Die Villa wurde von den jetzigen Eigentümern vollständig und sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche Stil verbessert und bewahrt wurde, aber auch Räume wie der Dachboden, in dem es nun möglich ist, entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers komfortabel zu wohnen, voll genutzt wurden Tatsächlich gibt es in der Mitte, auf der höchsten und hellsten Etage, einen eindrucksvollen offenen Raum, der von anderen Räumen und einem Badezimmer umgeben ist, wo die Möglichkeit besteht, ein Mini-Apartment zu schaffen. Wir geben bewusst nicht an, welchen Zweck die Räume in der Villa haben, denn unserer Meinung nach lassen sie alle viele Interpretationen zu. Es wird der glückliche neue Eigentümer sein, der mit seiner Familie darüber nachdenkt, wie er sie am besten nutzen kann. Die Villa verfügt über einen großen, noch fertigzustellenden Garten von ca. 1.000 m2, in dem ein Swimmingpool gebaut werden kann. Der Hauptzugang erfolgt über die Viale Baccelli mit einer Fußgänger- und Fahrzeugpassage, außerdem besteht die Möglichkeit, hinter dem Haus einen zu errichten zweiter Zugang über die öffentliche Straße. Arbeiten für den Bau einer Garage sind ebenfalls möglich, mit Zugang von der Viale Baccelli, da sich die Villa auf einer Etage befindet und diskret über der Straße liegt. Während der Renovierungsarbeiten wurde auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach errichtet, die die Wärmepumpe für die Winterklimatisierung der Villa antreibt, außerdem wird die Heizungsanlage ebenfalls von einem Methankessel gespeist, alle Rollläden sind elektrisch motorisiert. Die Wärmeverteilung erfolgt im Erdgeschoss über Heizkörper und im ersten Obergeschoss über eine Fußbodenheizung. DIESE IMMOBILIE ZEICHNET SICH DURCH ELEGANZ UND KOMFORT AUS, SOWOHL DURCH SEINE GROßZÜGIGEN INNEN- UND AUSSENRÄUME ALS AUCH DURCH SEINE NÄHE ZUM ZENTRUM DER KURSTADT. Die Eigentümer sind auch bereit, eine Zahlung des Preises in Betracht zu ziehen, die einen kleinen Immobilientausch beinhaltet.