Beschreibung
Ref: V673 – Elegante und prestigeträchtige Villa, nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum und 5 Minuten von der Küste von Sabaudia entfernt, in einer der begehrtesten und elegantesten Straßen der Stadt. Villa Venice ist eine Einfamilienvilla mit drei oberirdischen Ebenen und einem Keller. Die Innenräume, die alle eine hervorragende Sicht genießen, verfügen über geräumige und sehr gepflegte Räume, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und einen Raum, der für die Installation eines Aufzugs/Hebezeugs vorgesehen ist. Alle oberirdischen Etagen bieten einen wunderschönen Blick auf den Monte Circeo. Das Erdgeschoss besteht aus einem Doppelwohnzimmer mit Kamin aus Marmor, einer Küche mit Speisekammer und einem Gästebad. Die gesamte Etage blickt sowohl auf eine doppelt überdachte Veranda als auch auf einen großen Garten, der die gesamte Villa umgibt und in dem wertvolle mehrjährige Zierpflanzen wachsen. Im ersten Stock mit Panoramablick finden wir drei Doppelzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad und ein zweites Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne. Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Die Etage wird durch einen hellen offenen Raum mit Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer vervollständigt, das derzeit als Arbeits-/Lesezimmer genutzt wird. Das Dachzimmer beherbergt das vierte Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche, einen bequemen Kleiderschrank und eine Terrasse mit herrlichem Panoramablick und Monte Circeo im Hintergrund. Das helle Untergeschoss, das auch über eine unabhängige Außentreppe erreichbar ist, besteht schließlich aus einer großen Taverne mit Kamin, einer eingebauten Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Holzschuppen und einem Technikraum . Das Anwesen verfügt über eine große Garage, die Platz für zwei/drei Autos bietet und mit einem automatischen, innen versenkbaren Aluminium-Kippladen ausgestattet ist. Die Anfang der 2000er Jahre vom jetzigen Eigentümer erbaute Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Außenverkleidung aus asymmetrischen Vollziegeln gewährleistet eine hervorragende Wärmedämmung und reduziert den Wartungsaufwand der Fassaden im Laufe der Zeit auf ein Minimum. Im Inneren finden wir Schwellen aus Trani-Marmor und Travertin, Treppen aus rosa portugiesischem Marmor und Wände aus venezianischem Stuck. Die Böden bestanden im Erdgeschoss aus erstklassiger Keramik, im ersten Stock und im Dachgeschoss auf einem Keramikboden verlegtes Iroku-Parkett; Fensterrahmen und Fenstertüren aus laminiertem Iroku mit bruchsicherem Doppelglas; Massivholztüren; elektrische Rollläden aus Aluminium. Darüber hinaus ist die Villa mit Beleuchtungskörpern in allen Räumen, einem Perimeter- und volumetrischen Alarmsystem, einem Brunnen zur Bewässerung des Gartens, einem Außengrill mit normalem Kamin und einem Stromaggregat ausgestattet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über zwei Paar automatische Einfahrtstore und Fußgängereinfahrtstore. Die gesamte Villa ist mit schmiedeeisernen Paneelen mit Täfelung eingezäunt.
