Beschreibung
ÜBERBLICK ÜBER DAS EIGENTUM UND DIE LAGE
Schönes Bauernhaus aus Stein mit Swimmingpool zum Verkauf im schönen Cortona, Toskana.
Kürzlich renoviertes Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, perfekt für die Nutzung als private Residenz oder als zweites Ferienhaus oder für touristische Vermietungen.
INTERNE RÄUME
Das Bauernhaus aus Stein erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 320 m2.
Im Erdgeschoss finden wir einen Eingang und ein elegantes Wohnzimmer mit einem Kamin aus Pietra Serena; Von hier aus haben Sie Zugang sowohl zur hellen Küche mit direktem Blick auf den Pool als auch zum Esszimmer mit einer Steinmauer. Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Bad und Waschküche. Ein zweites Badezimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer. Wenn wir über eine Innen- oder Außentreppe in den ersten Stock hinaufgehen, finden wir den Schlafbereich, der aus 4 Schlafzimmern besteht, von denen zwei über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein weiteres Servicebad verfügen.
Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Wartungszustand und wurde 2011 unter Verwendung typisch toskanischer Materialien unter größtmöglicher Berücksichtigung der Merkmale der ursprünglichen Struktur renoviert. Die Fassade besteht vollständig aus Rohstein und im Inneren finden wir Gewölbedecken und weiß getünchte Holzbalken, die den Räumen mehr Helligkeit verleihen.
GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer sehr komfortablen und einladenden Lage, ist leicht erreichbar und liegt nur wenige Schritte von der Stadt Cortona entfernt. Das Bauernhaus ist von einem üppigen Garten von ca. 2880 m2 umgeben, der komplett eingezäunt und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist, in dem der schöne 5x10 m große Swimmingpool der Protagonist ist. Ein paar Schritte vom Swimmingpool entfernt befindet sich ein hübscher Anbau von ca. 66 m2 mit einem geräumigen Wohnbereich, in dem ein Schlafsofa für Gäste aufgestellt werden kann, einem Badezimmer und einem Kleiderschrank.
ANWENDUNGEN
Das Haus verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, einschließlich LPG- und Pelletheizung, die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt und den privaten Brunnen sowie das Bewässerungssystem gewährleistet.
AKTUELLE VERWALTUNG POTENZIELLE NUTZUNG
Die Immobilie eignet sich für mehrere Zwecke, unter anderem kann sie als Erstwohnsitz, Zweitferienwohnsitz oder zur touristischen Vermietung genutzt werden.
RESTYLING-PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung an jeden Bedarf.
Energieklasse: G
