Beschreibung
Dieses typisch katalanische Bauernhaus aus Stein aus dem 18. Jahrhundert wurde hochwertig und authentisch renoviert. Jahrhundert. Das Anwesen bietet großzügige Räume und hochwertige Ausstattung und verfügt über 9 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.
Ein großer Wohnraum von 118m2 ermöglicht es Ihnen, Empfänge und gesellige Abendessen mit Freunden oder der Familie zu organisieren. Die Umgebung und die Aussicht sind außergewöhnlich: Das völlig ruhige Anwesen ist von einem 12,8 Hektar großen Wald umgeben und bietet einen Panoramablick auf die Berge.
Die Ausrichtung nach Süden garantiert ein Maximum an Helligkeit.
Das Anwesen überragt die Hügel von Vallespir in der Region Languedoc-Roussillon (Okzitanien) in Südfrankreich und verfügt über einen Flughafen in Perpignan (45 Minuten mit dem Auto entfernt).
Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und die Überwachung der Innenarbeiten durch eine Architektin und Dekorateurin konnte die Authentizität des Ortes bewahrt werden, während er gleichzeitig mit allen Annehmlichkeiten eines gehobenen Komforts ausgestattet wurde.
Durch die Verwendung traditioneller Materialien wurde der Ton angegeben und die Seele des Ortes bewahrt (Terrakotta-Böden, Türen aus Massivholz, Fensterläden und Fenster aus Massivholz, Fußbodenheizung mit Kühlung im Sommer, Kamin usw.).
Das Anwesen verfügt über 9 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer mit Dusche und WC und bietet die Möglichkeit, eine große Familie und viele Freunde gleichzeitig zu versammeln, aber auch eine saisonale Vermietung mit zwei unabhängigen Bereichen zu entwickeln: einem privaten Bereich und einem Bereich, der für die Vermietung bestimmt ist.
Die ehemalige Scheune, die in einen großen Wohnraum umgewandelt wurde, könnte auch für Veranstaltungen oder Seminare genutzt werden. Im Außenbereich gibt es zwei Nebengebäude, die noch renoviert werden können, um zusätzlichen Raum für mögliche Gastgebertätigkeiten zu bieten.
Beschreibung des Gebäudes
Das Anwesen entfaltet eine Grundfläche von 548m2 auf drei Ebenen.
Hauptteil des Mas
Erdgeschoss: Zugang über die Außentreppe.
Wohnzimmer 55m2 mit Kamin, Esszimmer 36m2, voll ausgestattete Küche 25m2- Wohnzimmer 15m2, Garderobe 2.5m2 mit Steinwaschbecken, Schlafzimmer 17m2 mit Bad/Wasser und Toilette 7m2.
Erster Stock: Podest 15m2, Schlafzimmer 16m2 mit Bad/Wasser 6m2, Schlafzimmer 20m2 mit Dusche/Bad 6m2, Schlafzimmer 27m2 mit Bad/Wasser 16m2, Schlafzimmer 27m2 mit Bad/Wasser 7m2.
Der Rest des Mas mit separatem Zugang :
Auf der ersten Ebene: 118m2 Wohnzimmer / Empfangsraum mit voll ausgestatteter Eckküche, 17m2 Schlafzimmer mit 7m2 Badezimmer / Dusche, 10m2 Treppenabsatz, 2m2 WC mit Steinwaschbecken, Treppe hinunter ins Erdgeschoss.
Zwischengeschoss / Erdgeschoss: Treppenabsatz 9m2, Zimmer 16m2 mit altem Brotofen, Badezimmer mit begehbarer Dusche 8m2, Halle 16m2 (von außen zugänglich), Zimmer 15m2 mit Badezimmer 7m2, Zimmer 15m2 mit Badezimmer 10m2 mit Ankleide 4m2.
Dieses geschichtsträchtige Landhaus, das unter Wahrung seiner Authentizität renoviert wurde, wird Sie begeistern: Sie werden sich in eine andere Welt versetzt fühlen und die Schönheit des Ortes wird Liebhaber alter Steine begeistern. Diese Immobilie ist von außergewöhnlicher und seltener Qualität!
