Beschreibung
Sansepolcro Wir bieten zum Verkauf eine exklusive Villa Patrizia an, die 1614 von einer bedeutenden Adelsfamilie erbaut wurde und sich um den Kern eines Wachturms aus dem 11. Jahrhundert herum entwickelt. Die Villa verfügt über einen atemberaubenden Swimmingpool und wird durch 16,2 Hektar Land ergänzt. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 550 m2 und setzt sich wie folgt zusammen. - Untergeschoss: Keller, Kapelle und Lagerraum; - Erdgeschoss: Eingangshalle, Einbauküche mit Küchenzeile, Waschküche, Esszimmer, Esszimmer, Eingangshalle, Wohnzimmer und Badezimmer mit Dusche; - Erster Stock: sieben Schlafzimmer, vier davon mit eigenem Bad, Badezimmer, Wohnzimmer und 1700er Galerie mit Fresken eines lokalen Malers; - Zweiter Stock: zwei Räume, im Turm gibt es einen Raum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Anwesen umfasst außerdem eine 48 m² große Garage, die Platz für zwei Autos bietet, sowie einen Stauraum für Gartengeräte und -maschinen sowie das elektrische und hydraulische System des Gebäudes. Der das Anwesen umgebende Park erstreckt sich über 3.500 m² und wurde als italienischer Garten mit Buchsbaumhecken, hundertjährigen Bäumen, Zypressen, Ulmen, Libanonzedern, Tannen, Rosskastanien, Steineichen und Linden angelegt. Die 1995 neu bepflanzten Rasenflächen sind mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Der gesamte Park ist von einem 2 m hohen Zaun mit vier Toren umgeben, von denen eines für Fußgänger zugänglich ist. Der Park wird durch neun energiesparende Lichter, die an allen Fassaden des Gebäudes angebracht sind, hell erleuchtet. Das Schwimmbad hat eine Gesamtfläche von 10 × 5 m und liegt in hügeliger Lage auf einem terrassierten Grundstück mit herrlichem Blick auf das Tiber-Tal. Die Villa wird durch ca. 16,2 Hektar Land vervollständigt, aufgeteilt in Mischwald (8,8 ha) und Ackerland (7,4 ha). Das Anwesen liegt 30 km von Arezzo und 50 km von Cortona entfernt. Weitere interessante Entfernungen: * Montedoglio-See: 7 km * Naturschutzgebiet Tiber-Schlucht 10 km * Flughafen Florenz: 120 km * Flughafen Bologna 180 km
