Beschreibung
VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR. CABIREAU IMMOBILIER präsentiert Ihnen exklusiv im BORDEAUX QUARTIER DES CHARTRONS in einer ruhigen, hochwertigen Umgebung in der Nähe der Garonne, von Geschäften, Märkten und der Straßenbahn eine angenehme und funktionale Maisonette-Wohnung Typ 4 im 4. und letzten Stock einer sicheren Residenz mit Aufzug als prächtiger Landschaftsgarten mit ausschließlich den Bewohnern vorbehaltenen Bäumen. Diese herrliche, lichtdurchflutete Maisonette von 117,16 m2 (Carrez) bietet Ihnen eine Eingangshalle, eine hübsche separate und ausgestattete Küche mit Zugang zur Südterrasse, ein sehr helles Durchgangswohnzimmer mit Zugang zu einer 1. Südterrasse von ca. 20 m2, a 2. Terrasse nördlich von ca. 10 m2, eine Toilette mit Waschbecken, ein Abstellraum und ein Ankleidezimmer. Auf der oberen Ebene finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer, 1 Duschbad, ein Badezimmer und ein WC. 2 Parkplätze. Die im Jahr 2022 beschlossene Sanierung und Abdichtung der Balkone liegt in der Verantwortung des Eigentümers. Allerdings vorbehaltlich des Status des Miteigentümers: Gebühren 2264?. Grundfläche 126,41 m2 Geschätzte jährliche Energiekosten laut DPE im April 2023: zwischen 1030? und 1430? pro Jahr. ?Informationen über die Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website ?. Vom Käufer zu zahlende Gebühren Nettoverkäuferpreis 700.000?
