Beschreibung
Suchen Sie ein Haus im Salento, wo Sie Ihren Urlaub auf hervorragende Weise verbringen können, mit so wichtigen touristischen Mieteinnahmen, dass es Ihrer Immobilie einen Wert verleiht?Etwa 1 km von den herrlichen Stränden der ionischen Küste entfernt, zwischen den renommierten Badeorten Santa Maria al Bagno und Santa Caterina, bieten wir eine entzückende Villa mit Swimmingpool zum Verkauf an, die Sie begeistern wird und Ihnen eine bezaubernde Atmosphäre vermittelt Ihnen ein Gefühl völliger Freiheit und Harmonie.Das Haus wurde entworfen, um Wohlbefinden und Gastfreundschaft der Spitzenklasse im Luxustourismussektor zu bieten und erstreckt sich über ein Grundstück von 2700 Quadratmetern, auf dem sich der 12 x 6 ausgestattete Swimmingpool vor der Hauptfassade des Gebäudes befindet, um die Aussicht zu ermöglichen von den Pergolen ausgestattet, während Sie Musik hören.Der Hauptteil der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich drei der fünf Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer, Himmelbett und Tonnengewölbe ist. Ein zweites immer mit Doppelbett und das dritte mit einem französischen Bett, serviert von einem komfortablen Badezimmer mit Dusche.Eine Innentreppe führt in die obere Etage, die Seele des Hauses, wo sich der Wohnbereich entwickelt, bestehend aus einer schönen, voll ausgestatteten gemauerten Küche, neben der sich das Esszimmer, das erhöhte Wohnzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Badewanne befinden. Im Außenbereich rund um die Spitze und in Bezug auf den Pajara-Patio garantiert ein schöner schattiger Portikus, der mit gemauerten Bänken und Kissen ausgestattet ist, gesellige Momente extremer Entspannung; Es gibt auch einen Pavillon mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Pool, wo es auch eine Barecke auf der Poolebene gibt.Unabhängig vom zentralen Kern der Villa gibt es zwei weitere zusätzliche Wohneinheiten, die mit einem Hausautomationssystem ausgestattet sind: Die erste ist ein Nebengebäude im Erdgeschoss, bestehend aus einem Eingangsbereich mit Schlafsofa, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche; Die zweite, in erhöhter Position innerhalb des Anwesens, ist eine charakteristische Pajara, fein restauriert und bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad sowie einem angenehmen Patio mit gemauerten Bänken und Kissen. Die oberste Ebene der Villa ist eine exklusive Entspannungsecke im Freien. Das Anwesen umfasst einen wunderschönen Whirlpool am Pool, der von mehreren Personen genutzt werden kann.Das Haus hat eine überdachte Gesamtfläche von ca. 250 qm, zuzüglich ca. 120 qm überdachter Außenbereiche. Die restliche Fläche wird als Terrassen, Poolbereich, Garten und Parkplätze im Bereich neben der Auffahrt genutzt, die sich auf einer niedrigeren Ebene als die des Hauses befindet. Die Fensterrahmen bestanden aus PVC, die Fensterläden aus Aluminium. Die Klimaanlage wird von einer Warm/Kalt-Wärmepumpe versorgt.Die Unterkunft liegt 15 Gehminuten vom Meer, 28 km von Lecce, 9 km von Gallipoli und 58 km vom Flughafen Brindisi entfernt.Wenn Sie nach einer wichtigen Immobilie suchen, die mit extremem Geschmack fertiggestellt und eingerichtet ist, Sie Salento als einen bezaubernden Ort betrachten, um Ihre exklusiven Räume zu schaffen, und Sie daran interessiert sind, luxuriöse touristische Mieteinnahmen zu erzielen, ist dieses originelle Haus die Investition für Sie. Gesamtbetten in der Struktur 16MEHR DETAILS:Parkplatz mit Photovoltaikanlage von 7,5 Kw mit 15 Kw Speicher mit Batterien; 2 Ladesäulen für Elektroautos; Solarthermieanlage für Warmwasser mit Speicher von 600 l, gut deklariert mit hervorragendem Wasser in 140 m Tiefe; Es gibt zwei verputzte Senkgruben, die einmal im Jahr geleert werden ... Fläche B1 2500 Quadratmeter können Sie 2500 Kubikmeter machen ist eine Immobilienagentur, die sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert hat, die die Geschichte Apuliens erzählen. Wir arbeiten ausschließlich daran, Ihnen beim Kauf Ihrer prestigeträchtigen Immobilie in Sicherheit, Transparenz und maximaler Vertraulichkeit zu helfen. Ihr Smart Property Manager!
