Beschreibung
SOGIM Como bietet zum Verkauf eine wunderschöne, neu erbaute Villa mit Seeblick an, die kurz vor der Fertigstellung steht und in der eindrucksvollen und renommierten Umgebung von Cernobbio liegt.
Diese prestigeträchtige Immobilienlösung von ca. 380 m2 bietet einen atemberaubenden Blick auf den Comer See und garantiert gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre dank der erhöhten Lage über dem umliegenden Wohnumfeld.
Die Einheit, die über eine Außentreppe aus Stein und über einen eleganten Aufzug, der direkt ins Innere des Hauses führt, erreichbar ist, verteilt sich auf zwei Ebenen: In der unteren Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern, von denen zwei mit ausgestattet sind geräumige begehbare Kleiderschränke, zwei Badezimmer und der Technikraum, der modernste Systeme beherbergt und nach aktuellen Spar- und Nachhaltigkeitskriterien gestaltet ist.
Im Obergeschoss befinden sich die Küche, ein kleines Servicebad und der große offene Raum mit Esszimmer und Wohnbereich, umgeben von unvergleichlichem Licht dank der Südausrichtung und den imposanten Fenstern, die vor allem an sonnigen Tagen den Blick völlig in sich schweifen lassen in der Umgebung. Die Panoramaterrasse von ca. 43 m2 umrahmt den Wohnbereich und ermöglicht den Zugang zu einem wunderschönen Terrassenpool mit angrenzendem Solariumbereich, der die Villa noch mehr verschönert und einzigartig macht; Im Bereich darunter befinden sich weitere Räume, die ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen als Umkleide-/Wäscheraum oder für andere Nutzungen genutzt werden können.
Das Haus wird durch den Keller, die große Garage im Erdgeschoss, in der mindestens drei Autos untergebracht werden können, und einen Außenbereich mit exklusivem Eigentum vervollständigt, der drei nicht überdachten Parkplätzen entspricht und über ein automatisches Einfahrtstor zugänglich ist.
Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Innenräume und Oberflächen gemäß den umfangreichen Spezifikationen.
Einige der Ausstattungen der Immobilie:
• Sanitärartikel: Duravit;
• Wasserhähne: Grohe.
• Wärmepumpe: Luft/Wasser-Umkehrkreislauf, einschließlich Entfeuchtungssystem;
• Fenster und Türen: Schichtholz mit Saint-Gobain-Glas mit hoher Energieeffizienz und geringer Absorption;
• Hausautomationssystem (Automatisierung von Licht, Rollläden, Thermoregulierung);
• Rollläden: Verdunkelungssysteme in Aluminium-Rollläden;
• Zugangstür: Hörmann, vom isolierten und motorisierten selektiven Typ.
