Beschreibung
Einmalige 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Traumterrasse in Natters, inkl. 1 TG-Platz
Lage
Exklusiv und sonnig – so präsentiert sich diese einzigartige 3-Zimmer-Mansarden-Dachgeschosswohnung in 6161 Natters, Hinteranger 16. Eingebettet in eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort. Die kleine Wohnanlage besteht aus nur 5 Einheiten und überzeugt mit moderner, nachhaltiger Bauweise.
Die Wohnanlage
Das Gebäude wurde mit einer ansprechenden, beplankten Holzfassade errichtet und ist dank der Luftwärmepumpe besonders energieeffizient. Auch auf Barrierefreiheit wurde großen Wert gelegt, sodass der Zugang zur DG-Wohnung und der gesamte Wohnkomfort höchsten Ansprüchen genügt.
Die Wohnung
Diese einmalige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und ist aktuell noch nicht ausgebaut. Somit haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Ausbau einfließen zu lassen.
Raumaufteilung:
Einladender Eingangsbereich mit Garderobe
Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad, welches mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette ausgestattet ist
Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office nutzbar
Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken
Beeindruckender Wohn-Ess-Kochbereich mit bis zu 3,60 m Raumhöhe und einem eleganten Kamin als Raumteiler
Direkt angrenzend: ein großer Abstell- bzw. Wirtschaftsraum
Highlight: die riesige, überdachte Terrasse, die über eine großzügige Hebeschiebetür erreichbar ist und einen atemberaubenden Blick auf die Nordkette bietet
Ausstattung
Die Wohnung bietet hochwertige Ausbaumöglichkeiten, sodass Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können. Dank der großen Fensterflächen und der durchdachten Raumaufteilung ist sie lichtdurchflutet und wirkt besonders offen und freundlich.
Besondere Highlights:
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert
Großzügiges Kellerabteil (ca. 8,24 m²)
Barrierefreier Zugang zur Wohnung
Nachhaltige Bauweise mit Luftwärmepumpe
Provisionsfreier Kauf direkt vom Eigentümer
Hier geht´s zum Wohnungsrundgang
Kontakt
Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch ein außergewöhnliches Lebensgefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Mario Tribus
Tiroler Immobilien
Tel. +43 5372 22080-130
Mail. tribus@tiroler-immobilien.at
Ein einmaliges Angebot – provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in sonniger Lage in Natters, Hinteranger 16, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht schnelles Erreichen der Stadt. In der Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Sommer bietet der nahegelegene Natterer See Erholung, während die Mutterer Alm im Winter ein beliebtes Skigebiet ist. Die ruhige und naturnahe Lage kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.
