Beschreibung
Hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Wohnung mit 118,40 m² und West-Balkon mit 12,72 m² (über 2m tief). Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (18,36 m² und 13,94 m² und 13,94 m² ), eine geräumige Wohnküche mit 41,98 m², Abstellraum, ein extra WC, Vorzimmer/Flur sowie 2 Badezimmer. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock einer in 2019 fertiggestellten Wohnhausanlage und bietet neben modernem Design ein Wohngefühl der Extraklasse. So steht ein eigenes Fitnessstudio und eine Sauna zur Nutzung zur Verfügung. Fahrrad und Kinderwagenabstellraum, große Grünflächen und Kinderspielplätze runden das Angebot ab. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht gegen Aufpreis zusätzlich zur Verfügung.
Fakten | Highlights | Ausstattung
hochwertige Einbauküche mit Markengeräte der Firma Bosch
hochwertiger Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
hochwertige Feinsteinfliesen in Bad und WC
moderne Badezimmerausstattung mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC
hochwertige Kunststoff/Alu Fenster, 3fach Isolierverglasung
2,60 m Raumhöhe
elektrische Rolladen, Innen-Plissee
Video/Gegensprechanlage
Wohnungseingangstüre WK3
hochwertige Innentüren
süd-/östlich ausgerichteter Balkon/Loggia mit Grünblick
Sauna, Fitnessraum, Gemeinschaftsraum, Gästeapartment, Delivery Box
Fahrradabstellraum
Kinderspielplätze in der Anlage
Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis verfügbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das moderne Anlage befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, direkt beim Rosenhügel, in sonniger Grünruhelage. Beste Infrastruktur ist gegeben: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Buslinien 56B, 58B, 63A und 156B, Straßenbahnlinie 60, 62, die U-Bahn Station U4-Hietzing und die Schnellbahn sind gut erreichbar.
