Beschreibung
Lagoa-Porches Velho:
Diese majestätische zweigeschossige 7-Schlafzimmer Villa mit einem Überlaufpool und großem Untergeschoß hat eine bebaute Fläche von 888 m² auf einem 19.840 m² großen Grundstück mit einem pflegeleichten Garten in ruhiger, ländlicher Lage in Porches Velho, nur eine kurze Autofahrt von Lagoa, Porches und Carvoeiro, vielen berühmten Stränden (Marinha, Benagil, …), Golfplätzen, Bars und Restaurants entfernt. Die Internationale Schule NOBEL sowie die Deutsche Schule sind in nur 5 Minuten erreichbar. Aufgrund der erhöhten Lage bietet sich von jeder Etage aus einen Panoramablick auf das Meer und die umgebende Landschaft.
Ein beeindruckender Innenhof mit einem Springbrunnen führt zur Eingangstür der zweigeschossigen Villa. Die erhabene Eingangshalle mit zentralem Sitzbereich und einem Kamin führt in einen Abstellraum und ein separates 2-Schlafzimmer-Apartment, bestehend aus einem Flur mit Stauschränken, 2 Schlafzimmern mit eigenen Bädern und dem Wohn-/ Essbereich, ebenfalls mit Kamin und der offen gestalteten Kitchenette mit Frühstückstheke. Darüber hinaus umfaßt das Erdgeschoß das Wohnzimmer mit einem weiteren Kamin und Büroecke, ein Gäste-WC und das Esszimmer mit der offen gestalteten, voll ausgestatteten Einbauküche mit Insel und angrenzendem Büro sowie Hauswirtschaftsraum. Alle Räume öffnen sich auf umlaufende ausgedehnte offene und überdachte Terrassen, mit mehreren Sitz-/ Loungebereichen und dem Außen-Essbereich mit einer Bar und einem Gasgrill, der sich direkt an die Küche anschließt - der ideale Ort zur Gästebewirtung im Freien. Eine Doppeltreppe führt in den ersten Stock; dort befinden sich eine großzügige Galerie mit einemSitz-Bereich und einem rückseitigen Balkon mit Blick auf den Innenhof sowie 5 weitere Doppelschlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu eigenen Balkonen. Die separate große Terrasse im ersten Stock bietet einen fantastischen Meerblick und einen Blick auf die umliegende Landschaft. Das große Untergeschoß der Villa bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen internen Zugang vom Erdgeschoß aus; es besteht aus einem voll ausgestatteten Fitnessraum, einem Duschbadezimmer, mehreren Abstellräumen, einem Weinkeller, Maschinenräumen (Pooltechnik und Solartank) und der Garage. Der Salzwasserpool im Außenbereich ist von ausgedehnten Terrassen mit viel Platz für Sonnenliegen und dem pflegeleichten Garten mit Astro-Kunstrasenflächen, einheimischen Pflanzen, Palmen, Johannisbrotbäumen, Obstbäumen, Zypressen und einem alten Schuppen umgeben. Es besteht sogar die Möglichkeit des Weinanbaus in einem Bereich des Grundstücks.
Das Anwesen verfügt über ein Bohrloch, durchgehend über eine elektrische Fußbodenheizung, eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung, Klimaanlagen in den Schlafzimmern, drei Kamine und elektrisch beheizte Handtuchheizkörper in den Bädern. Die lange kopfsteingepflasterte, von Zypressen flankierte Auffahrt und die Garage im Untergeschoß (für 4-5 Autos) mit einem elektrischen Tor bieten umfangreiche private Parkmöglichkeiten auf dem vollständig umzäunten und mit einem elektrischen Einfahrtstor versehenen Grundstück.
Durch die Nähe zur Internationalen/ Deutschen Schule handelt es sich bei dieser großzügigen Villa um ein großartiges Familienheim. Sie eignet sich ebenso gut als Ferienhaus und gleichzeitig um eine rentable Investition evtl. als ein Boutique-Hotel mit exzellentem Mietpotenzial - das alles auf einem großen Grundstück mit unverbauberem Meerblick in einer ruhigen Umgebung und dennoch in relativ zentraler Lage.
- REF: VI-490
* Die in dieser Beschreibung genannten Ausstattungsmerkmale erfordern eine gesonderte Prüfung und Zustimmung vom Käufer und Verkäufer.
