Beschreibung
ID: 1904783 Zum Verkauf steht ein luxuriöses 2-seitiges Executive-Apartment an einem der teuersten Orte in St. Petersburg – in der Nähe der Insel Kamenny, mit vorderen Bogenfenstern mit herrlichem Blick auf den Lopukhinsky-Garten und die Malaja Newka. In der Wohnung wurde eine funktionale Aufteilung erstellt und legalisiert, es wurden Designer-Renovierungen unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien durchgeführt. 3 vordere Räume mit Bogenfenstern sind durch eine Enfilade verbunden, während das Büro und das Wohnzimmer über einen Eingang vom Flur und der Küchenhalle verfügen. Die Wohnküche, 62 m2 groß, begrüßt Sie am Eingang der Wohnung vom geräumigen Flur aus. Licht erfüllt den Raum durch das große Fenster und durch die breiten Türen, die in das Wohnzimmer führen. Der Küchenbereich befindet sich auf einem Podest (eine Stufe höher) und ist mit allen notwendigen und hochwertigen Geräten ausgestattet. 2 Schlafzimmer liegen zum geschlossenen Innenhof hin; Durch die hohe Etage sind die Räume sehr hell. Das 29,3 m² große Büro ist mit Bücherregalen aus Naturholz an den Wänden, einem einfachen Tisch und einem Ledersofa ausgestattet – auf Wunsch bleibt alles dem neuen Eigentümer überlassen. Die 29 m² großen Fenster des Hauptschlafzimmers blicken auf den wunderschönen Garten. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC, großem Waschbecken und Waschtisch. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Badezimmer, darunter eine Whirlpool-Badewanne mit Fenster, und eine Sauna. Es gibt einen zweiten funktionierenden Eingang zur Wohnung, der zum Innenhof führt. Besonderes Augenmerk verdient die technische Ausstattung des Apartments: Zu- und Abluft, Nahheizung (bei Bedarf ein- und ausschaltbar, auch die Wärmestufe wird reguliert), Fußbodenheizung in den Bädern und im Küchenbereich. Der alte Ofen wurde restauriert und funktioniert. Ein funktionierender Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit im Wohnzimmer. Die Böden in der Wohnung sind schwedisches Parkett, die Innentüren stammen aus Finnland, die doppelt verglasten Fenster sind aus Holz-Aluminium (ebenfalls finnisch). Der Haupteingang zum Haus liegt in der Pavlova-Straße. Die Eingangstür mit restauriertem antiken Stuck, Kristallleuchter, Concierge, Blumen ... erinnert an den Status des Hauses und seiner Bewohner. Das Haus ist ein architektonisches Denkmal, erbaut im neoklassizistischen Stil nach dem individuellen Entwurf von Jakowlew und Saozerski, dessen Handschrift an die Äpfel auf der Stuckverzierung der Eingangstür erinnert. Wohnung ohne Belastungen, zwei erwachsene Eigentümer, langfristiges Eigentum.
