Beschreibung
HERRLICHES GRUNDSTÜCK IN BAVIERA GOLF & PLAYA (Vélez-Málaga) Grundstücksfläche: 21.632 m2 Bebaubarkeit: 21.632 m2 und eine Fläche von 16.295 m2 Es ist Teil eines hochrangigen Sektors, neben dem Golfplatz Baviera und etwa 900 Häusern, die meisten davon davon Häuser Einfamilienhäuser mit privatem Garten. Das Hotel liegt 500 Meter von Caleta de Vélez entfernt, das für seinen Yachthafen und seine herrlichen Strände bekannt ist und zu den besten an der Costa del Sol zählt, und 20 Minuten von Malaga entfernt, mit direktem Zugang zur Autobahn. BEWERTUNG: ------------------- Der Katasterwert beträgt 8.849.932,93 €, nach einem aktuellen kommunalen Gutachten oder die BEWERTUNG im Hypothekengutachten bis zum Erhalt beträgt 8.700.000 €. GRUNDNUTZUNG: --- -------------- Hotelnutzung wie HOTEL (z.B. 4 Sterne Hotel mit 370 Zimmern), Motels, Aparthotels etc. Darüber hinaus liegt eine Bestätigung des Stadtrats vor, bis zu 49 % des Grundstücks einer der folgenden Nutzungen zuzuordnen: 1. Nutzung von Gemeinschaftsunterkünften, z. B. Seniorenwohnheim, Kinderwohnheim, Studentenwohnheim. 2. Nutzung von Büros und Büros, wie z. B. Agenturen, Immobilienmakler, Banken... 3. Gewerbliche Nutzung wie z. B. Märkte, Supermärkte, Geschäfte usw. 4. Nutzen Sie medizinische Dienste wie Krankenhäuser, Kliniken, Ambulanzen usw. 5. Nutzung im Gastgewerbe, wie Cafeteria, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Casinos usw. 6. Industrielle Nutzung: Umwandlung von Roh- oder Halbfabrikaten. 7. Bildungsnutzung, wie Schulzentren, Kindertagesstätten, Universitäten usw. 8. Freizeit- und Kulturnutzung wie Shows, Kinos, Bibliotheken, Museen usw. Das heißt, es ist möglich, das gesamte Grundstück und seine Bebaubarkeit zwei oder mehreren der oben genannten Nutzungen zuzuordnen (z. B. 1 Hotel + 1 Pflegeheim). Es ist möglich, eine Baugenehmigung zu erhalten, indem der Betrag der Garantie für beide gleichzeitig gezahlt wird Werke der Urbanisierung und des Bauwesens. www.real72inmobiliaria.com
