Beschreibung
Die Villa mit großzügigen Innen- und Außenmaßen liegt in einer eleganten und ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Monguzzo, nur 3 km von Erba, 5 km von Inverigo und 23 km von der Schweizer Grenze entfernt. Die DOMINANTE LAGE der Villa mit BLICK AUF DIE SEE VON ALSERIO UND PUSIANO ist herrlich. Die Immobilie, die wir Ihnen vorstellen, ist ideal für diejenigen, die einen repräsentativen Wohnsitz in einer natürlichen und ruhigen Umgebung suchen. Die 760 m2 große Villa ist auf mehreren Ebenen angeordnet und ist auf allen vier Seiten von dem 7.400 m2 großen, exklusiv eingezäunten PARK umgeben und verfügt über eine 45 m2 große GARAGE. ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA: - Oberirdische Taverne von 175 m2 mit überdachtem Pool von ca. 50 m2. - Hauptgeschoss von 296 m2 mit Terrasse von 96 m2. - Erster Stock von 75 m2. - Keller von 125 m2. mit Technikräumen und Hohlraum. - GARAGE von 45 m2. - INNENPOOL von ca. 50 m2 (9,60 m x 5 m) mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten. Es gibt auch einen Raum mit einem SAUNA-Bereich. - PFLANZENPARK von 7.400 m2 mit rund hundert Pflanzen, darunter Kiefern, Ahornbäume, Kamelien und Olivenbäume. VORTEILE DER IMMOBILIE Strategische Lage: Die Villa liegt in einer ruhigen und eleganten Wohngegend mit Panoramablick auf die Seen Alserio und Pusiano und bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Große und vielseitige Räume: Mit einer Gesamtfläche von 760 m2, verteilt auf mehrere Ebenen, bietet die Villa große Wohnräume. Innenpool: Dank des 50 m² großen Innenpools können Sie das ganze Jahr über schwimmen, während die großen Fenster einen bezaubernden Blick auf den Park bieten. Privatpark: Der große 7.400 m² große Park, reich an botanischen Arten wie Kiefern, Ahornbäumen und Olivenbäumen, bietet Außenbereiche für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der Natur. In der Nähe von Annehmlichkeiten: Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von Erba und Inverigo entfernt, sodass Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind. Hervorragende Erreichbarkeit: Mit seiner strategischen Lage in der Nähe von Como, Lecco und der Schweizer Grenze ist es ideal für diejenigen, die eine einfache Verbindung zu anderen Städten suchen. Sichere Struktur: Da das Grundstück vollständig eingezäunt ist, garantiert es Privatsphäre und Sicherheit. Anpassungspotenzial: Die Aufteilung auf mehreren Ebenen und die Weitläufigkeit der Räume bieten die Möglichkeit, die Villa an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich in Monguzzo, nur 3 km von Erba, 5 km von Inverigo, 16 km von Como, 20 km von Lecco, 23 km von der Schweizer Grenze und 50 km vom Flughafen Bergamo Orio al Serio entfernt. Angrenzende Gemeinden: Alzano del Parco, Lurago d'Erba, Merone, Erba, Albavilla, Albese con Cassano.
