Beschreibung
IMMOBILIE - Wir bieten dieses wunderschöne Bauernhaus inmitten der Maremma-Landschaft zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einer Panoramalage zwischen den Dörfern Manciano und Saturnia (südlich von Grosseto). Es besteht aus: einem komplett renovierten Bauernhaus; einer Scheune aus Stein mit einem wunderschönen Schwimmbad mit Panoramablick, Sauna und Jacuzzi; einem L-förmigen Gebäude, das als Stall genutzt wird; einem Gebäude für landwirtschaftliche Maschinen und einer Garage, sowie einem komplett ausgestatteten Bereich mit einem Reitstall und einem Reitplatz für Pferde. 9,65 Hektar Ackerland umgeben das Anwesen. Das Bauernhaus wurde 2007 komplett renoviert, wobei der typisch toskanische, rustikale Stil mit sichtbaren Balken und Terrakotta-Böden beibehalten wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 350 m2 und besteht aus drei Etagen und einem Keller. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, in dem sich ein alter und eindrucksvoller Kamin befindet, ein schönes Doppelwohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Loggia und einem Hauswirtschaftsraum. Über eine elegante Steintreppe erreicht man zwei Etagen, auf denen sich zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer und ein Studio im ersten Stock sowie vier Schlafzimmer und zwei Bäder im zweiten Stock befinden. Jedes Fenster bietet einen Blick auf eine unberührte Landschaft mit herrlichen Feldern und toskanischen Hügeln. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Weinkeller, in dem man die wichtigsten lokalen Weine probieren kann. Als Pferd- und Naturliebhaber haben die aktuellen Eigentümer eine perfekte Reitanlage nach deutschem Standard gebaut. Der Stall verfügt über komfortable Boxen, Außenpaddocks, ein automatisches Fütterungssystem und Putzplätze für die Pferde. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Agentur.
STANDORT - Das Anwesen befindet sich auf dem Land in der Gemeinde Manciano (GR) und ist über eine unbefestigte Straße von ca. 2,5 km zu erreichen. Saturnia mit seinen Thermalbädern und Golfplätzen ist 10 km entfernt. In der Nähe befinden sich reizvolle mittelalterliche Dörfer, darunter Sorano, Pitigliano, Montemerano und Capalbio, während die wilden Strände des Argentario etwa 1 Stunde entfernt sind. Der erste Ort mit allen Dienstleistungen ist Manciano, ca. 10 km entfernt.
Die wichtigsten Entfernungen:
Terme di Saturnia 10 km
Manciano 10 km
Montemerano 7,5 km
Pitigliano 20 km
Capalbio 36 km
Orbetello 50 km
Talamone 53 km
Porto Santo Stefano 54 km
Grosseto 55 km
Rom Fiumicino Flughafen 142 km
