Beschreibung
Sobald Sie das Anwesen betreten, werden Sie in eine andere Zeit versetzt und vom Charme, der von diesem Ort ausgeht, unwiderstehlich erfasst. Eingebettet am Fuße des Baou und mit Blick auf den Hafen von Toulon strahlt dieses herrliche Anwesen von 1,4 Hektar mit seinem Park, seinen Teichen und seiner mediterranen Vegetation, typisch für die sehr schönen Anwesen der Toskana, Ruhe aus und lädt zum Verweilen ein. Das Haupthaus im sevillanischen Stil besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Eigentümersuite mit Bad und Ankleideraum, einer Küche, 2 Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen. Vom Eingang führen ein paar Stufen zu einem vierten Schlafzimmer mit Bad. Eine an das Haus angeschlossene Wohnung. Im Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Heizraum. Ein Hausmeisterhaus am Eingang des Grundstücks rundet das Ganze ab. Wohnflächen: Haus: 292,25 m² (Erdgeschoss: 265,85 m² - Gartenebene: 26,4 m²) Hausmeisterhaus: 30 m² Unterhalb des Hauses führt eine mit Florentiner Zypressen gesäumte Treppe zu einem Tennisplatz, einer Küche mit Sommer- und einem Poolbereich. Das Anwesen befindet sich in einem Viertel von Toulon, in dem sich einst sehr große Grundstücke befanden, die für diejenigen gedacht waren, die Ruhe und Raum abseits des Trubels der Stadt suchten. So ist es auch heute noch, es ist weiterhin wegen seiner Ruhe und seiner Nähe zu Schulen, Kommunikationsachsen und dem Stadtzentrum beliebt. Das Anwesen liegt außerdem am Fuße des Baou, der für seine Klettergebiete und Wanderwege bekannt ist. Die ersten Strände sind 20 Minuten entfernt. Eine Renovierung des Ganzen wird notwendig sein, um ihm seinen früheren Glanz zurückzugeben. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr Kontakt der Agentur BARNES LAVANDOU: 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Risiko- und Verschmutzungsstatus: abgeschlossen (2023 - 05-17)