Beschreibung
Die Villa liegt ruhig am Ende einer kleinen privaten Sackgasse mit 8 Einfamilienhäusern, 15 Minuten vom Flughafen Nizza Cote d'Azur, Geschäften, dem Strand und Wandergebieten entfernt. Mit Panoramablick auf das Meer von Nizza bis Cap d'Antibes ist die Villa in sehr gutem Zustand: Steinböden im Erdgeschoss und italienische Fliesen im 1. Stock, Fußbodenheizung auf beiden Etagen. Im Keller gibt es eine große Waschküche mit viel Stauraum, ein „Spielzimmer“ und eine große Garage mit Platz für 4-5 Autos. Es gibt Parkplätze im Freien und das Anwesen ist durch ein elektrisches Tor und Videoüberwachung gesichert. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, eines mit einem Ankleidezimmer. Klimaanlage in allen Räumen und in der Bibliothek. Der Garten ist terrassenförmig angelegt, klein und übersichtlich mit der Boulebahn im unteren Teil. Die Villa verfügt über einen beheizten Infinity-Salzpool, mehrere Terrassen und eine Außenküche mit Grill. Das Haus verfügt über einen Kamin im Wohnzimmer. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse B, Klimaklasse D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2015: 1251,00 €. Datum der Fertigstellung des DPE: 19.10.2018. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr
