Beschreibung
Antike toskanische Adelsvilla, sorgfältig restauriert, mit Fresken im Inneren, Empfangsräumen und jahrhundertealtem Park. Gesamte Gewerbefläche von 1.441 m2 (davon 345 m2 zu sanierende Dachgeschosse und 113 m2 Nebenräume), dazu kommen Dachterrasse und Terrassen. Geografische Lage In der Nähe eines kleinen Dorfes zwischen Pisa (35 km) und Florenz (77 km), umgeben von einem herrlichen Park von etwa einem Hektar, der seine Ruhe bewahrt, befindet sich Villa delle Baccanti, eine historische Residenz, in der der Charme der Vergangenheit erhalten bleibt intakt. Das Anwesen genießt eine außergewöhnliche Lage, ideal für diejenigen, die nicht isoliert sein möchten, aber gleichzeitig absolute Privatsphäre haben möchten. Beschreibung der Gebäude Die Residenz erstreckt sich über drei Etagen plus Dachgeschoss (mit zu renovierenden Dachböden von ca. 345 m2) und verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 1.328 m2, zu der noch einige Nebenräume mit einer Gesamtgewerbefläche von hinzukommen 113 m2 und die Außenbereiche: eine 34 m2 große Dachterrasse, von der aus Sie ein atemberaubendes 360-Grad-Panorama genießen können und die 3 Terrassen im ersten Stock mit 8, 38 und 40 m2. Im Erdgeschoss der Villa öffnet sich ein grandioser, mit Fresken geschmückter Saal: Klassische Motive schmücken die Wände und die hohe Decke, während in der Mitte der Wand gegenüber dem Eingang ein großer Rundbogen in das Treppenhaus führt, das in die oberen Stockwerke führt. Rund um den Flur befinden sich das Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer, das derzeit als Orangerie genutzt wird, ein weiteres Wohnzimmer, die entzückende Privatkapelle, ein kleiner Raum mit Abstellraum und die große Küche mit Kamin. Hinter dem Treppenhaus gibt es einen unabhängigen Bereich, der aus einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Die Treppe mit Steinstufen führt zur ersten Ebene. Die Räume folgen dem Grundriss des Erdgeschosses, mit einer prächtigen Empfangshalle in der Mitte, deren Wände vollständig mit Kriegsszenen bemalt sind. Um ihn herum befinden sich vier Schlafzimmer, die von vier Badezimmern bedient werden, und drei weitere Räume, die derzeit als Arbeitszimmer/Wohnzimmer genutzt werden (einer davon mit Kamin), aber möglicherweise als Schlafzimmer genutzt werden können. An den Seiten des Wohnzimmers befinden sich zwei große Terrassen, die von einem Arbeitszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin aus zugänglich sind, während sich an der Vorderseite des Wohnzimmers ein langer Balkon mit Blick auf die Allee und den Park befindet. Im zweiten Stock gibt es vier weitere Schlafzimmer und drei Arbeitsbereiche, die von fünf Badezimmern bedient werden. Die Arbeitszimmer auf dieser Etage könnten auch in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden. Über eine Nebentreppe gelangt man in die dritte Etage (Dachgeschoss und zu renovieren), bestehend aus einem großen zentralen Raum und weiteren acht Räumen, die derzeit als Dachgeschoss genutzt werden, aber so hoch sind, dass sie zumindest teilweise wiederhergestellt werden können verschiedene Verwendungszwecke. Von hier aus hat man Zugang zur Dachterrasse, die sich oben in der Villa befindet.
