Beschreibung
SCHÖNES LANDHAUS KOMPLETT RENOVIERT!
Schönes Bauernhaus VOLLSTÄNDIG REHABILISIERT.
In einer der exklusivsten Gegenden des Baix Empordà und sehr nah an allen Dienstleistungen ist dieses komplett renovierte Bauernhaus in Sant Climent de Peralta.
Das Haus ist in 2 Etagen verteilt:
- Im Erdgeschoss gibt es ein Bad, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer.
- Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelschlafzimmer und zwei komplette Bäder, eines davon als Master-Suite.
Das Anwesen verfügt über einen Swimmingpool, eine Veranda und verschiedene Ecken im Garten, um die Ruhe in vollen Zügen zu genießen. Der mediterrane Garten ist mit einheimischen Pflanzen der Region bepflanzt. Er verfügt über eine Tropfbewässerung mit Wasser aus dem Brunnen des Anwesens.
Das Bauernhaus wurde unter Verwendung lokaler Materialien renoviert und in ein völlig autarkes Haus verwandelt. Der gesamte Boden wurde zur Entwässerung und Abdichtung um mehr als einen Meter abgesenkt, was bedeutet, dass dieses Haus vollständig gegen Wasser und Feuchtigkeit isoliert ist. Sowohl im Inneren als auch an den Außenwänden.
Das Klimatisierungssystem ist aerothermisch. Sie hat einen niedrigen Verbrauch und wird sowohl für die Fußbodenheizung als auch für die Klimaanlage im Sommer verwendet.
Das Dach wurde neu gemacht, um eine 10 cm dicke Wärmedämmung anbringen zu können. Das verwendete Isoliermaterial ist ein ökologisches Material namens "Pavatherm", eine Holzfaserplatte für Dächer und Wände. Außerdem wurden zwei Oberlichter in das Dach eingebaut, um das Treppenhaus und eines der Bäder zu belichten.
Die gesamte Fassade wurde restauriert, um Feuchtigkeit zu vermeiden.
Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren, mit denen es sich während der Sonnenstunden selbst versorgen kann. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass es viele Stunden Licht gibt.
Es wurde auch so programmiert, dass der Swimmingpool, die Bewässerungsanlage und andere Maschinen während dieser Stunden arbeiten, wenn wir die Sonnenenergie nutzen können, was die Stromkosten erheblich senken wird.
Am Eingang werden Dünen angelegt, um mit immergrünen Pflanzen verschiedene visuelle und akustische Abschirmungen zu schaffen, so dass das Innere des Anwesens von jeglichem Außenlärm isoliert ist.
Kontaktieren Sie uns! In Cornex Capital werden wir Sie gerne informieren.
