Beschreibung
San Miniato (Toskana). Podere Poggio al Pino, wir verkaufen ein Herrenhaus (Villa Boeri) aus dem späten 17. Jahrhundert, innerhalb eines 14 Hektar großen Bauernhofs und umgeben von einem Park mit jahrhundertealten Pflanzen. Man genießt einen Rundum-Panoramablick, der noch emotionaler wird, wenn man auf die Spitze eines Turms steigt, der hundert Meter von der Villa entfernt liegt. Neben der Villa und dem Turm gibt es noch 3 weitere Gebäude zur Wohnnutzung und einen Geräteschuppen. Nachfolgend werden die Gebäude mit einer Gesamtfläche von 2590 m2 beschrieben: 1) Herrenhaus, sorgfältig bis ins kleinste Detail und mit viel Liebe zu architektonischen und Einrichtungsdetails gepflegt. Es hat eine Fläche von 1200 m2, verteilt auf zwei Etagen. Erdgeschoss: 2 separate Eingänge für zwei unterschiedliche Wohneinheiten, die beide als Wohnbereich genutzt werden und mit insgesamt 11 Zimmern und 2 Bädern ausgestattet sind. P.1: als Schlafbereich genutzt, 2 Eingangsräume, 8 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 5 Flure. Keller: Raum, der als Keller und Lagerraum genutzt wird. Dachgeschoss: Verschiedene Dachzimmer. 2) Panorama-Aussichtsturm aus dem frühen 20. Jahrhundert, auf der Spitze eines Hügels gelegen, mit einer Gesamtfläche von 35 m2 im Grundriss und auf drei Etagen verteilt. 3) 35 m2 großes Zitronenhaus. Kleines Gebäude, in dem im Winter Zitronenbäume untergebracht waren. 4) Drei zu renovierende Wohn-/Landwirtschaftsgebäude aus Stein mit einer Gesamtfläche von 1300 m2. Gebäude A) Erdgeschoss: 2 Kellerräume, Abstellraum und Geräteschuppen sowie Wohnküche. 1. Stock: 4 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flure. Dachgeschoss: 2 Dachzimmer. Gebäude B) Erdgeschoss: Lagerräume und Keller sowie Küche. P.1: 6 Schlafzimmer, Küche, offener Raum, großes Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Badezimmer und Abstellraum. Gebäude C: Landwirtschaftliches Gebäude, ehemaliger Stall und Scheune. Das zum Komplex gehörende Grundstück ist mit Olivenbäumen auf einer Fläche von 35.000 m2 bepflanzt. Mögliche Anpflanzung von Weinreben mit IGT Toscano-Trauben auf einer Fläche von 20.000 m2. Der Bauernhof „Poggio al Pino“ liegt 38 km vom internationalen Flughafen Pisa entfernt und grenzt an die Gemeinden Empoli, Castelfiorentino, San Gimignano, Volterra, Florenz und Pisa. Unter den verschiedenen Zielen kommt auch der Bau eines Kurortes in Betracht.
