Beschreibung
„Tuchekoi Native Timbers“ wurde 2005 gegründet und mit 30.000 hochwertigen Regenwald- und Eukalyptushölzern bepflanzt, die sowohl national als auch international für die Möbelherstellung und Tischlerei begehrt sind. Die Plantagen wurden konsequent nach der Mitchell-Methode bewirtschaftet – einem bewährten, wartungsarmen Rahmen, der von Jack Mitchell auf der Grundlage jahrzehntelanger Forschung und Beobachtung entwickelt wurde. Seine Methode ermöglicht eine einfachere sequentielle und selektive Ernte durch das Pflanzen kompatibler gemischter Arten in bestimmten Abständen. Darüber hinaus könnte die beträchtliche Anzahl erntbarer einheimischer Waldhölzer weitere Einnahmen generieren. Frühere Studien schätzten den Nettogegenwartswert des Holzes auf dem Grundstück auf 6,6 Mio. USD im Jahr 2022 und 8,9 Mio. USD im Jahr 2027. Auf halbem Weg zwischen Noosa und Gympie im üppigen und fruchtbaren Mary Valley gelegen, ist das Potenzial, das auf neue Eigentümer dieses beeindruckenden Grundstücks wartet, nahezu groß unbegrenzt. Mit einer Gesamtfläche von 120,5 Hektar auf einem einzigen Eigentumszertifikat mit einer etablierten Holzplantage würde das Grundstück auch für eine Vielzahl anderer ländlicher Aktivitäten, einschließlich Beweidung, geeignet sein. Die verbesserten Weiden haben eine geschätzte Tragfähigkeit von 135 Erwachsenenäquivalenten (AEs). Vor der Umstellung auf Holzwirtschaft wurde das Anwesen als Milchviehbetrieb betrieben. Alternativ können Sie den friedlichen und abgeschiedenen Landlebensstil schaffen, von dem Sie schon immer geträumt haben. Es gibt reichlich Platz für den Anbau von Obst und Gemüse, zum Laufen von Hühnern oder einfach zum Genießen der vorhandenen natürlichen Eigenschaften wie frische Luft, einheimische Tierwelt und weiten blauen Himmel. Das Gebiet ist mit erheblichen durchschnittlichen jährlichen Niederschlägen konfrontiert, und sechs Dämme sind strategisch über das gesamte Grundstück verteilt, um einen einfachen Zugang zu den Beständen und Haushaltszwecke zu ermöglichen. Die grundlegende Infrastruktur ist vorhanden, um den ländlichen Betrieb zu unterstützen, einschließlich Maschinenschuppen und Viehhöfen. Es gibt auch ein Haus in Holz- und Mauerwerksblockbauweise mit drei Schlafzimmern, das ein angemessenes Maß an Annehmlichkeiten bietet. Die Liegenschaft befindet sich in idealer Lage, etwa 30 Autominuten von der ländlichen Stadt Gympie entfernt, die Bruce Highway und Schienenzugang sowie Dienstleistungen zur Unterstützung der Agrarindustrie bietet. Wenn Sie eine Kombination aus Land- und Küstenleben bevorzugen, ist Noosa Heads nur 45 Minuten von Ihrer Haustür entfernt. Immobilien dieser Größe und Vielseitigkeit sind an diesem Standort selten, also sichern Sie sich schnell Ihre Besichtigung. Merkmale: • 120,5 hügelige Hektar auf einem einzigen Eigentumstitel • Standort Mary Valley zwischen Gympie und Noosa • Mehrere Möglichkeiten für ländliche Betriebe/Agrarwirtschaft • Fruchtbares Land mit erheblichen durchschnittlichen jährlichen Niederschlägen • 30.000 hochwertige Regenwald- und Eukalyptusbäume vorhanden • Zusätzliche einheimische Waldhölzer geeignet zum Ernten • Ehemaliger Milchbauernhof mit einer Tragfähigkeit von 135 AE • 6 x Dämme, 2 x Schuppen und Viehhöfe • 3-Zimmer-Wohnblock aus Holz und Mauerwerk • 13 Minuten zum Bruce Highway, 30 Minuten nach Gympie, 45 Minuten nach Noosa
