Beschreibung
Zeitgenössische Villa mit Panoramablick in Nizza Entdecken Sie dieses seltene Juwel: eine moderne freistehende Villa auf den Höhen von Nizza West, im ruhigen Viertel Saint Antoine. Nur 5 Minuten von den Hauptstraßen und 10 Minuten vom Flughafen entfernt bietet dieses Anwesen eine offene, ruhige und wohnliche Umgebung, die Erreichbarkeit mit Gelassenheit verbindet. Die Villa mit einer großzügigen Fläche von 655 m² verkörpert eine perfekte Verbindung zwischen Modernität, Originalität und Authentizität. Es erstreckt sich über 2 Ebenen mit 2 unabhängigen Eingängen und empfängt seine Bewohner mit einer überdachten Hauptveranda, imposanten Säulen und einer majestätischen Eingangshalle mit Doppeltreppe. Im Erdgeschoss gliedert sich der Wohnraum in ein helles Wohnzimmer von ca. 70 m² mit Kamin, ein Esszimmer von ca. 30 m², ein Boudoir und ein orientalisches Wohnzimmer von insgesamt ca. 150 m². Eine voll ausgestattete amerikanische Küche von ca. 20 m² mit einem zweiten Esszimmer von ca. 15 m² öffnet sich zu einer Südterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Pool, das Meer und die Berge. Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst 3 Schlafzimmer mit Schränken und Badezimmern sowie ein dreifaches Hauptschlafzimmer mit Bad von 35 m², ausgestattet mit einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einem Flur mit Blick auf das Meer und die Hügel. Entdecken Sie auf der Gartenebene 3 weitere Schlafzimmer mit Badezimmern, Schränken und Stauraum, sowie ein voll ausgestattetes Studio, eine Waschküche, einen Lagerkeller, einen Weinkeller, einen Fitnessraum und ein Spielzimmer mit Heimkino, eine Bar, ein Sauna, Hamam, Whirlpool und ein 76 m² großes beheiztes Hallenbad mit Duschen und WC. Luxuriöse Ausstattungen wie Fußbodenheizung, umschaltbare Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Außenbeleuchtung, Alarm- und Sicherheitseinrichtung runden diese außergewöhnliche Immobilie ab. Draußen bietet ein umzäunter Landschaftspark von mehr als 4.000 m² eine grüne Oase mit einer Mischung aus mediterranen Gärten und exotischen Sorten. Eine große Terrasse von ca. 200 m² mit Solarium, zwei überdachte Loungebereiche, eine Terrasse für Mahlzeiten im Freien sowie eine überdachte Terrasse bieten einen Panoramablick auf den Pool, das Meer und die Berge. Der herrliche 6 x 15 m große Außenpool, begleitet von einer Sommerküche, einer Dusche und einem WC sowie dem Technikraum und den Lagerräumen vervollständigen diesen herrlichen Außenbereich. Ideal gelegen, 5 Minuten von den Geschäften, 10 Minuten von den Stränden, 30 Minuten von Monaco und 20 Minuten von Cannes entfernt. Der Haupteingang des Anwesens ist mit zwei Toren und einem großen motorisierten schmiedeeisernen Tor mit Bildtelefon und Sicherheitssystem ausgestattet. Ein privater Weg führt zum Eingang zum Tennisplatz, zum Haupteingang der Villa sowie zur Rückseite der Villa mit Blick auf 3 geschlossene Garagen und einen Wendebereich mit insgesamt 5 Parkplätzen. Kein anhängiges Verfahren, keine Gebühren. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Status der Risiken und Verschmutzung: in Bearbeitung (null)
