Beschreibung
Prächtige historische Villa mit Pool zum Verkauf in Lucca, etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1600 und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 875 m2 mit 10 Schlafzimmern und 9 Bädern sowie ca. 3,5 Hektar Land mit Olivenhain. Zu dem historischen Anwesen gehören neben dem Herrenhaus auch verschiedene Gebäude wie das als Nebengebäude genutzte Zitronenhaus, das Hausmeisterhaus, eine zu restaurierende Privatkapelle und diverse Nebengebäude. Obwohl sie in den vergangenen Jahrhunderten auch als Kloster genutzt wurde, hat die Villa ihren aristokratischen Charakter unverändert bewahrt.
Das Herrenhaus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m2 und verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Das Erdgeschoss umfasst ein Esszimmer, eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Servicebad und eine funktionale Waschküche. Alle Zimmer haben Balkendecken, Sparren, Terrakotta-Ziegel und Fußböden aus grauem und weißem Carrara-Bardiglio-Marmor.
Eine majestätische Treppe führt in den ersten Stock, der zu einer großen Halle mit einem unabhängigen Eingang von außen führt. Auf dieser Ebene finden wir ein erstes Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, weiter durch ein weiteres kleines Wohnzimmer mit Kamin betreten wir das zweite Doppelzimmer, ausgestattet mit en-suite Badezimmer und Terrasse mit Blick auf den Garten.
Die zweite Etage, die auch als unabhängige Wohnung mit Zugang sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe genutzt werden könnte, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und 3 weiteren Schlafzimmern, die von 2 bedient werden Badezimmer .
Der gepflegte Garten der Villa mit den klassischen Gehwegen, die von Kletterpflanzen beschattet werden, offenbart die Spuren der Vergangenheit dieses Anwesens. Im Garten befindet sich das als Nebengebäude genutzte und auf zwei Ebenen ausgebaute Zitronenhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m² und einem separaten Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer und eine Küche, im ersten Stock befinden sich 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer.
Hinter dem Nebengebäude befindet sich ein großer und komfortabler Raum von etwa 35 Quadratmetern, der zur Aufbewahrung landwirtschaftlicher Geräte dient, zum Sammeln und Lagern der Oliven von den über 700 Bäumen, die in dem großen Olivenhain stromabwärts der Villa enthalten sind. In Panoramalage auf den Hügeln von Lucca wurde ein wunderschönes 3x10 Meter großes Schwimmbecken mit angrenzender Umkleidekabine und Badezimmer errichtet.
Innerhalb des Grundstücks befindet sich das Haus des Hausmeisters von ca. 85 m2 auf zwei Ebenen plus Zwischengeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Nicht weit entfernt, ein weiteres Gebäude für die landwirtschaftliche Nutzung von etwa 60 Quadratmetern, mit der Möglichkeit der Erweiterung und Nutzungsänderung für Wohnzwecke, um eine kleine unabhängige Villa inmitten des Grüns des Olivenhains zu schaffen.
Das Anwesen umfasst eine Garage von etwa 25 Quadratmetern, die als komfortable Garage genutzt wird, und eine kleine Privatkirche von etwa 35 Quadratmetern, die restauriert werden soll.
Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine exklusive, leicht erreichbare Lage in einer ruhigen, aber nicht isolierten Wohngegend suchen, die gut an die wichtigsten Dienstleistungen und an die wichtigsten toskanischen Kunst- und Kulturstädte wie Lucca, Pisa und Florenz angebunden ist und nur eine halbe Stunde von den berühmten Stränden der Versilia entfernt.
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