Beschreibung
In einer hügeligen Lage in Località Buriano , Quarrata (PT) Panorama-Bauernhaus aus Stein von 470 qm frei auf drei Seiten mit Abhängigkeit , Land von 33000 qm teilweise mit Olivenbäumen und teilweise mit Holz und fabelhaften Swimmingpool . Das typisch toskanische Bauernhaus aus Stein genießt einen atemberaubenden Blick, einzigartig .
Beschreibung
Ein paar Kilometer von der Stadt Quarrata, ein Immobilienkomplex von 470 qm ca. Das dreistöckige Bauernhaus frei auf drei Seiten hat drei Etagen über dem Boden plus ein Untergeschoss als Taverne, Küche und Räume für die Studie verwendet. Derzeit in drei Einheiten unterteilt, die leicht miteinander verbunden werden können, besteht es aus Wohnungen mit Küche, Wohnzimmer, ein oder zwei Doppelzimmer mit Bad für insgesamt sechs Schlafzimmer und fünf Bäder. Die Dependance auf einer Ebene wurde in zwei Wohnungen mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad aufgeteilt. Auch hier ist es sehr einfach, eine einzelne Einheit mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem großen Wohnbereich zu schaffen.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Das Bauernhaus und die Nebengebäude sind in perfektem Zustand. Die Böden sind aus Terrakotta, die Decken zeichnen sich durch alte Sichtbalken aus und der Stil ist klassisch toskanisch. Die Steinfassade ist sehr charakteristisch und der Teil aus dem Jahr 1500 ist besonders schön. Die Installationen entsprechen dem Standard, die Heizung ist autonom und es sind keine Wartungs- oder Sanierungsarbeiten erforderlich.
Außenbereiche .
Das Haus verfügt über eine wunderschöne Terrasse von über 200 Quadratmetern mit einem atemberaubenden Blick über das ganze Tal. Die Sonneneinstrahlung ist hervorragend. Das private Grundstück von ca. 33000 Quadratmetern rund um das Haus ist flach mit großen Felsen, auf denen der herzförmige Swimmingpool mit Panoramablick angelegt wurde. Der Olivenhain sorgt für die Produktion von hervorragendem toskanischem Öl, während der Wald Holz für die Kamine des Anwesens liefert.
Möglichkeiten der Nutzung
Das Bauernhaus bietet derzeit eine ausgezeichnete Rentabilität mit langfristigen Mietverträgen, eignet sich aber auch hervorragend für kurzfristige Vermietungen für den Tourismusmarkt.
Es kann leicht als freistehende Villa restauriert werden und eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz, der eine große Familie und Freunde in dem komfortablen Nebengebäude beherbergen kann.
Standort
Die Stadt Quarrata ist nur 4 km vom Bauernhof entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen zu finden sind. Die Lage ist einzigartig, der Blick verliert sich im Pistoia-Tal. Die Lage ist günstig, um die wichtigsten Verkehrswege und historische Städte wie Florenz und Pisa zu erreichen.
