Beschreibung
EXKLUSIVES NEUES LUXUS-BOUTIQUEGEBÄUDE ZUM VERKAUF IN TEL-AVIV - MONTEFIORE REAL ESTATE GROUP - WWW.MFREG.COM
Luxus-Boutique-Projekt zum Verkauf in Tel-Aviv, gelegen in der ruhigen und pastoralen Itamar Ben-Avi-Straße mitten im Herzen des Viertels von Tel-Aviv – 5 Gehminuten von der Bima und der Rothschild-Straße, der Evn-Gbirol-Straße und dem Sarona-Markt entfernt Yehuda Halevi Straße und die besten Einkaufsmöglichkeiten, Aktivitäten, Cafés und Geschäfte, die die Stadt zu bieten hat. Auch in der Nähe des berühmten Cameri-Theaters gelegen - echtes Leben in Tel Aviv!
BEIT-HA-SOFFER- Ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1957 – das ist das berühmte Writers Building, das die berühmtesten Schriftsteller beherbergte und in ein Museum umgewandelt wird und mit einem brandneuen Gebäude verbunden wird, das das alte und neue Tel Aviv hervorhebt, das von entwickelt wurde der berühmte Itzik Tshuva-Entwickler. Der Architekt des Gebäudes plant, eine echte Synergie aus Alt und Neu zu schaffen - das kleinere und bekannte Denkmalschutzgebäude wurde von vielen berühmten Autoren bewohnt und beherbergt heute den Autorenverband - das Gebäude wird einer Renovierung unterzogen Innenbereich des derzeitigen Gebäudes und wird mit einem brandneuen modernen Gebäude verbunden, das in Form eines offenen Buches gestaltet ist und dem Thema Schriftsteller und ihren besonderen Artefakten Tribut zollt. Seit fast 70 Jahren ist die Struktur eine wahre Ikone und kann heute Teil Ihres neuen Zuhauses sein!
Das Gebäude ist eingelassen und nicht direkt an der Straße, was rundum ein privates Gefühl schafft. Das Innendesign wird von einem der besten Innenarchitekten in Tel-Aviv durchgeführt, und jeder Käufer kann mit diesem Innenarchitekten zusammenarbeiten, um sein Zuhause nach eigenem Ermessen und nach seinem Geschmack zu gestalten und zu strukturieren der Kaufplan. Jede Einheit wird natürlich mit High-End-Designs und -Spezifikationen ausgestattet sein – Smart Home, elektrischer Roboterparkplatz, VRF-Klimaanlage und vieles mehr.
** Standardeinheiten verfügen über 1 Parkplatz
Das Gebäude wird auf der Rückseite der Itamar Ben-Avi Street stehen und auf der anderen Seite verläuft die berühmte Kaplan Street. Das Gebäude wird 23 Apartments auf 8 Etagen beherbergen, um ein echtes Boutique-Feeling zu vermitteln. Gegenwärtige Käufer des Gebäudes sind Arbeiter aus der High-Tech-Industrie aus Tel Aviv, und die Top-of-the-Top-Entwickler des Gebäudes selbst werden ebenfalls dort wohnen. Das Gebäude verfügt über Annehmlichkeiten - ein Spa im Komplex, das eine Sauna, einen Whirlpool, einen Massageraum und ein potenzielles Fitnessstudio im Lobbybereich des Gebäudes umfassen wird -
*** Startpreise – 4,55 Mio. NIS für kleinere Einheiten ***
Penthouse-Details: Die gesamte 8. Etage – 352,7 m² Innenraum + 98 m² Balkon + eine private Dachterrasse von 124 m² mit privatem Pool, Garten, Blick auf die Stadt und das Meer, und sie ist über dem Standardboden erhöht, um eine maximale Abdeckung zu ermöglichen und Ansichten
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN:
Abgeschlossen in 36 Monaten - ab Genehmigung - kann sich aber auch verpflichten, wer für 36 Monate unterzeichnet, um in 3 Jahren ab jetzt zu schließen
Die begleitende Bank ist die Bank HaPoalim - das gesamte Geschäft unterliegt dem israelischen Kaufrecht, was bedeutet, dass das gesamte Geld von der Bank sichergestellt wird
Der Preis ist endgültig – niemand muss mehr Geld verlangen und es besteht eine Verpflichtung zu einem Enddatum – der Entwickler muss den Käufer entschädigen, wenn es keine Verpflichtung zum Enddatum gibt + das Projekt wird über die vorgesehene Zeit laufen
ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:
Die Bezahlung ist an den israelischen Bauindex gekoppelt - sehr stabil
VOR DER GENEHMIGUNG 7 % bei Unterzeichnung + Unmittelbar nach der Genehmigung – zusätzlich 13 % – insgesamt 20 – Anzahlung
NACH GENEHMIGUNG 20% UNTERZEICHNUNG
80 % zweite Zahlung vor Fertigstellung/Abschluss
