Beschreibung
MYLIFE Real Estate präsentiert dieses fantastische Haus zum Verkauf in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt, El Clot
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich in perfekter Lage in einer ruhigen Straße und besteht derzeit aus einem Erdgeschoss für den lokalen Gebrauch und einem ersten Stock für Wohnzwecke mit einer bebauten Gesamtfläche von 211 m2 plus einem Innenhof von 7 m2 und einer 20 m2 großen Terrasse.
Das Erdgeschoss verfügt über eine ausgewiesene bebaute Fläche von 119 m2 mit aktueller Nutzung als Geschäftslokal.
Die erste Etage wird als Wohnhaus genutzt und hat eine bebaute Fläche von 92,15 m2, zuzüglich eines 7 m2 großen Innenhofs und Zugang zu einer 20 m2 großen Terrasse.
Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur 20 m2 großen Terrasse. Die Küche ist unabhängig und ist möbliert und ausgestattet. Es hat eine Waschküche und Ausgang zu einem Innenhof von 7 m2.
Das Haus verfügt über Klimaanlage und Erdgasheizung.
Im Nachtbereich finden wir vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine überdachte Terrasse von 92 m2.
Die Fundamente des Hauses wurden mit der Möglichkeit erstellt, den Bauboden zu erhöhen, indem sie immer den aktuellen städtischen Vorschriften unterliegen.
Wir haben originale Baupläne.
der Klumpen
Das Viertel Clot ist eines der zehn Viertel im Viertel Sant Martí im Nordosten von Barcelona. Es wird von wichtigen Straßen und Alleen wie der Gran Via de les Corts Catalanes, der Carrer d'Aragó und der Avinguda Meridiana begrenzt. El Clot ist einer der ältesten Kerne von Sant Martí, im Mittelalter war es als Clotum Melis bekannt. Das Viertel hatte bis ins 19. Jahrhundert, als die Industrialisierung Barcelonas begann, einen ländlichen Charakter. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts hatte das Viertel einen Industrie- und Arbeitercharakter mit Fabriken und Häusern, was Menschen aus anderen Gebieten anzog und die Bevölkerung des Gebiets erhöhte. Viele der Industrien haben sich zurückgezogen und das Viertel hat jetzt hauptsächlich Wohncharakter.
Die Nachbarschaft ist gut mit den Cercanías-Zügen (R2 Nord, R2 und R1) und der Linie R11 von Barcelona nach Portbou verbunden. Es gibt die Metrostation Clot (L1 und L2) und die Stationen Navas, Glòries und Encants sind ganz in der Nähe. Es gibt gute Verbindungen mit TMB-Bussen und zwei Straßenbahnhaltestellen (Trambesòs: T5): la Farinera und Can Jaumandreu.
El Clot ist ein Viertel mit guten Dienstleistungen und Geschäften. Hier ist der Gemeindesitz des Landkreises. Wir fanden 14 öffentliche Schulen, 13 private und 4 subventionierte sowie eine Sprachschule und eine Computerschule. Es gibt zwei Theater (Escola Tècnica Professional del Clot und Centre Cultural la Farinera del Clot). Neben den kleinen Geschäften finden wir den Mercat del Clot und die Encants Vells (spezialisiert auf Second-Hand-Produkte). 1995 wurde das Einkaufszentrum „Les Glòries“ eröffnet, das neben Geschäften, Bars und Restaurants ein Multiplex-Kino und einen Kinderbereich bietet. Eine weitere Freizeitmöglichkeit ist der Nachtclub Piratas. In der Nachbarschaft befindet sich das Primary Care Center: CAP el Clot.
