Beschreibung
Hochmoderne, kürzlich erbaute Villa in sonniger Panoramalage mit spektakulärem Blick auf das erste Becken des Comer Sees und die ummauerte Stadt. Die Villa, umgeben von einem bepflanzten Garten von ca. 1760 m2, teilweise flach, erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von ca. 540 m2. Über eine Privatstraße erreichen Sie die große Garage, die Platz für vier Autos bietet, von der aus eine Glastür zu einem großen Raum mit Spielzimmer und Hobbyraum führt, der als Fitnessstudio genutzt werden könnte. Auf der Etage befinden sich ein Gästebad und drei Schränke. Im Obergeschoss finden wir einen großen und hellen offenen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Hinter der Glastreppe, die die drei Etagen verbindet, befindet sich eine Leseecke mit hängendem Kamin und Zugang zur Terrasse mit Pergola. Auf dieser Ebene befinden sich auch das Gästezimmer und vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Der Stolz der Villa ist die große Terrasse mit Swimmingpool, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See und die Stadt Como genießen können. Die oberste Etage der Villa beherbergt ein luxuriöses Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad sowie eine große Terrasse mit herrlicher Aussicht. Die Immobilie ist mit modernster Hausautomationstechnologie ausgestattet, darunter automatische Rollläden und Markisen, Fußbodenheizung und -kühlung in Kombination mit einem Lüftungssystem. Die verwendeten Dämmstoffe und die dreifach verglasten Fenster garantieren höchste Energieeffizienz. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein privates Schwimmbad zu bauen. Die Immobilie wird rustikal verkauft, wobei der Käufer die Ausstattungsmaterialien selbst wählen kann. Eine weitere Stärke des Anwesens ist seine strategische Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Villa del Grumello, Villa Olmo und über die Seepromenade das Stadtzentrum. Die Autobahnauffahrten Schweiz (Lugano), Mailand (internationale Flughäfen Malpensa/Linate) sind nur wenige Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es öffentliche und private Schulen (Montessori- und Ursulinenschulen), Dienstleistungen (Supermarkt, Lebensmittelgeschäft, Apotheke und Post). Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon.
