Beschreibung
Freistehende einstöckige Villa? 160 m2 mit Swimmingpool, auf einem Grundstück von mehr als 800 m2. Wir bieten Ihnen in der Stadt Aubière eine voll ausgestattete einstöckige Architektenvilla an, die voll unterkellert ist. Es liegt in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten, Verkehrsnetze und Dienstleistungen am Rande der Stadt, in einer ruhigen und nicht isolierten Umgebung. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Wohnzimmer in Nord-Süd-Richtung, klimatisiert, mit Erkerfenstern auf Terrassen, ausgestattet mit einem Komfortkamin - Separate, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, Erkerfenster auf der Terrasse - 1 Büro - 2 Schlafzimmer - 1 Ankleidezimmer - 1 klimatisiertes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, WC + 1 separates WC Im Untergeschoss: - 1 Teilgarage gefliest mit motorisiertem Stellantrieb Tür (+3m) - 1 Werkstatt, die die technischen Elemente des Schwimmbades mit vollem Zugang beherbergt - 1 Keller, - 1 großer gefliester und beheizter Waschraum von 16m2 - 1 Flur, derzeit in einen Fitnessraum umgewandelt - 1 Abstellraum - 1 Kochnische ausgestattet + 1 großes Zimmer, derzeit in ein Freizeitzimmer umgewandelt. Dieses Set verfügt über einen Innenzugang + 1 vom Rest des Hauses unabhängigen Außenzugang (berufliche Tätigkeit, Vermietung, separates Schlafzimmer). Ausstattung: - Zentralstaubsauger, - Elektrische Rollläden, - Photovoltaikpaneele, - Hauptheizung und Swimmingpool mit Wärmepumpe - Einsatz mit geschlossener Feuerstelle - Doppelverglaster Rahmen. Außenbereich: - Gästeparkplatz für 5 Fahrzeuge - Komplett umzäuntes Grundstück - Gemauerter Swimmingpool (ca. 8x4), beheizt - Verbundterrassen, nach Süden ausgerichtet - Doppelte motorisierte Markise - Im Gebäude integrierter Grill - Gewächshaus und Voliere Landschaftsgrundstück mit Landschaftsfläche. Diese Immobilie eignet sich für eine aktive Familie, die Komfort, ein hohes Maß an Annehmlichkeiten und Ausstattung sucht, ohne Kompromisse bei Orientierung, Empfangskapazität, Energieleistung und sauberer Energie einzugehen. Für eine Besichtigung oder Informationen zu dieser Immobilie und Ihren Immobilienprojekten in AUBIERE, Beaumont und Romagnat kontaktieren Sie Laurent per Telefon oder SMS, Ihren DOHM-Berater. O7 83 33 83 61.
