Beschreibung
Diese bezaubernde Villa dominiert den Golf von Santa Margherita Ligure, eingebettet in einen kleinen privaten Park, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo sich von den Hügeln aus der Blick auf ein einzigartiges Panorama öffnet, das von der Toskana bis zum Vorgebirge von Portofino reicht.
Sie betreten Das Anwesen ist durch ein privates Einfahrtstor mit einem großen Park- und Manövrierbereich, einer komfortablen Garage und zwei verschiedenen Wegen erreichbar. Die Villa befindet sich in einer strategischen und dominanten Position und ist von einem wunderschönen Garten, mehreren Terrassen und hohen Terrassen umgeben Angenehme Außenbereiche, ideal für Momente der Begegnung und Geselligkeit, dank der Abwechslung von Grünflächen und gefliesten Räumen, die das Erdgeschoss des Hauses umgeben, mit Blick auf den bezaubernden Yachthafen und die typischen Fischerhäuser von Santa Margherita Ligure.
Der Garten ist perfekt ausgestattet mit einem Außenbecken und einem gemauerten Grill, geschmückt mit Bäumen und angenehmer, üppiger Vegetation. Außerdem beherbergt es in seinem obersten Teil ein entzückendes Gewächshaus.
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei unabhängige Eingänge.
Im ersten Stock der Villa beherbergt der Eingang einen ersten Wohnbereich mit Kamin und die schöne Treppe, die in die obere Etage führt; Daneben finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer externen Loggia und Terrasse, das Esszimmer, ein Badezimmer und die Küche mit Speisekammer, mit Blick auf einen weiteren bezaubernden Außenbereich. Die elegante Marmortreppe führt in den ersten Stock, wo sich dort befindet Es gibt vier große, helle Schlafzimmer, drei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, die einen ständig wechselnden Ausblick zwischen dem Blau des Meeres und dem Grün der Bäume bieten und ihre Besonderheit mit originellen Details und raffinierten Wandteppichen bewahren. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, von dem aus Sie den Blick auf den Golf genießen können, sowie über drei Badezimmer mit Fenstern, die ebenfalls fein im Retro-Stil gefliest sind. Das Anwesen wird durch eine weitere Etage darunter vervollständigt, die als „Taverne“ genutzt wird und perfekt bewohnbar ist eine Küche, ein kleines Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett.
Die derzeitigen Eigentümer der Villa haben bereits die Landschaftsgenehmigung mit Projekt Prot. 19110/2022-Praxis Nr. 22-254 vom 06.03.2022 und Scia erhalten Alternativ zum Baugenehmigungsgesetz Nr. 32462/2022 vom 19.09.2022 ist es daher möglich, im Garten des Grundstücks einen 32 m2 großen Swimmingpool zu bauen.
Santa Margherita Ligure ist eine der Perlen des Golfs von Tigullio. ein exklusiver und lebendiger Ort mit Badeanstalten, Bars und Restaurants, der jedoch seine Eleganz, ein Erbe der Belle Époque, beibehält. Es liegt in einer geschützten Bucht in der Nähe des exklusiven Portofino und der berühmten Paraggi-Bucht.--b0af14482d3217cb8cfadd73acc18cbe!
