Beschreibung
... ein echtes Märchen! Ein wahrhaftiges Anwesen der Extraklasse thront in nahezu abgeschiedener Lage – hoch über der Salzach – in der Gemeinde Überackern und nahe der Grenzstadt Burghausen. Eingebettet in parkähnliche Gärten mit spektakulären Ausblicken auf Europas längste Burg, versprüht dieses Anwesen einen unwiederbringlichen Charme. Das kleine Schloss nach dem Vorbild des Renaissance-Wasserschlosses Mespelbrunn bei Würzburg vereint die Eleganz vergangener Tage mit einem modernen und komfortablen Wohnambiente, ohne dabei zu imposant zu wirken. Die prachtvolle Auffahrt, eingerahmt von einem riesigen Tor, empfängt Sie am Rande eines charmanten kleinen Dorfes und in nahezu völliger Abgeschiedenheit. Privatsphäre und Sicherheit sind hier garantiert. Der eindrucksvolle Vorplatz grenzt direkt an den großen Garten mit altem Baumbestand und einem romantischen Teich mit blühenden Wasserpflanzen. Das schlossähnliche Anwesen betritt man über eine prächtige Eingangshalle mit Glasdach, voller exotischer Pflanzen und exklusiver Accessoires aus diversen Weltreisen. Über diese gelangt man in den Wohnbereich im Westflügel oder in den Ostflügel des Schlösschens, der einen Wellnessbereich, eine große Garage und eine abgeschlossene Wohnung beherbergt. Über eine edle Eingangstür gelangt man in den einladenden Wohnbereich des Hauses. Über den lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den exklusiven Wohn- und Essbereich mit angrenzenden Hauswirtschaftsräumen sowie in das elegante Wohnzimmer mit offenem Kamin. Hochwertiges Fischgrätparkett, Carrara-Marmor und Naturstein vereinen sich zu einem außergewöhnlichen Mix aus Stil und Chic. Die bodentiefen Fenster und großen Flügeltüren des Wohnzimmers bieten einen wunderbaren Blick in die traumhafte, weitläufige Gartenanlage. Die weit auskragende Terrasse mit einem 10 Meter langen Swimmingpool mit Gegenstromanlage lädt zum Verweilen ein. Über eine massive Marmortreppe gelangt man in die erste Etage des Westflügels. Dort erwarten Sie zwei Schlafzimmer, verbunden durch einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, das Masterbad, ein separates WC und ein Abstellraum. Die zweite Etage beherbergt zwei weitere Räume, die derzeit als Ateliers oder Bibliotheken genutzt werden. Zu den Highlights zählen die beiden Turmzimmer im zweiten und dritten Stock, die durch eine kleine Wendeltreppe verbunden sind. Der Ost- und Westflügel treffen in zwei Galerien im Obergeschoss der Eingangshalle aufeinander. Die charmante Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und verfügt über ein kathedralenartiges Wohnzimmer im Obergeschoss. Alles in allem bietet diese einzigartige Immobilie die außergewöhnliche Möglichkeit, in repräsentativen und schicken Quartieren zu leben, ohne auf Gemütlichkeit und modernen Komfort im Kreise Ihrer Lieben verzichten zu müssen. Machen Sie Ihr MÄRCHENZUHAUSE Wirklichkeit! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen kontaktieren Sie uns bitte unter +43 662 431545. Nebenkosten von bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, der Vertragsgestaltung, der grundbuchlichen Sicherung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf verschiedenen Websites, die durch unzureichende Datenübertragung entstehen können, übernehmen wir keine rechtliche Haftung.DAS SCHÖNE, MALERISCH GELEGENE DORF WENG ... ... in der Gemeinde Überackern liegt direkt im Dreiländereck Oberösterreich-Bayern, neben der pulsierenden Stadt Burghausen. Burghausen mit seiner bezaubernden spätgotischen Altstadt ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Einerseits als innovativer Industriestandort, andererseits als kulturelles Zentrum der Region. Die Fußgängerzone, im Volksmund „Grüben“ genannt, ist jährlich Schauplatz eines großen Jazzfestivals, das viele Tagestouristen aus der Tourismusregion Inn-Salzach anzieht. Gastronomisch ist Burghausen ein kleines Mekka – hochgeschätzte Restaurants und charmante Cafés säumen die Straßen. Der Wacker-Konzern sorgt weltweit für Aufsehen, insgesamt ist die Region wirtschaftlich sehr wohlhabend. Auch die Bezirksstadt Braunau ist in 20 Minuten erreichbar, nicht weniger reizvoll durch den barocken Stadtplatz und auch aufgrund der florierenden Wirtschaftslage sehr interessant. Die Mozartstadt Salzburg und deren Flughafen sind 50 Autominuten entfernt, München ist durch den Ausbau der Bundesstraßen B12 und A94 in rund 80 Minuten bequem zu erreichen.
