Beschreibung
Etwas außerhalb der malerischen Stadt Utopia, Texas, liegt 27977 FM 470, ein wahrhaft beeindruckendes Anwesen in den Hill Country auf 600 unberührten Morgen, die vollständig von allen Zedern befreit sind. Das Grundstück selbst ist komplett niedrig eingezäunt, während die Familienanbaugebiete separat hoch eingezäunt sind und über ein automatisches Eingangstor verfügen. Eine 1,25 Meilen lange Auffahrt mit Chip- und Seal-Belag führt Sie durch die Ranch zum Haupthaus. Das 420 m² große Haupthaus heißt Sie mit seiner kreisförmigen Auffahrt und weiten Aussicht auf die umliegenden Hügel in den Familienanbaugebieten willkommen. Im Inneren finden Sie eine wunderschöne Küche, die sich ideal zum Zusammensein oder Unterhalten eignet. 12 Fuß hohe Decken in der gesamten Küche und im Wohnzimmer sorgen für ein geräumiges Gefühl. Das separate Esszimmer lädt Sie zu allen Feiertagen oder besonderen Anlässen ein, während die Speisekammer der Traum eines jeden Kochs ist. Die Hauptsuite verfügt über eine eigene angeschlossene Terrasse. Darüber hinaus verfügt auch das Hauptbadezimmer über eine eigene Terrasse mit Außendusche und freistehender Badewanne mit Blick auf die Reitarena. Individuelle Kleiderschränke für Sie und Ihn. Neben den Kleiderschränken finden Sie eine Sauna für zwei Personen im geräumigen Waschraum des Hauptschlafzimmers. Große Gästesuite mit komplettem Badezimmer. Bonuszimmer mit Schränken aus Erlenholz. Das Büro liegt gegenüber dem Wohnbereich und bietet eine fantastische Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten. Wenn Sie das Haus durch den Schmutzschleusenraum verlassen, gehen Sie durch einen überdachten Carport für zwei Autos mit Platz für Ihr ATV und in einen umgebauten Lagerraum, komplett mit einer Hochleistungswaschmaschine und einem Trockner, einem Warmwasserbereiter und einer Hundewasch-/Pflegeausrüstung. Das gesamte Haupthaus ist für ein Soundsystem im Innen- und Außenbereich verkabelt. Auf dem Haupthaus sind etwa 15 Solarmodule installiert. Nur einen kurzen Spaziergang vom Haupthaus entfernt befindet sich das „Musikstudio“, das leicht in einen zusätzlichen Büroraum oder eine Gästesuite umgewandelt werden kann. Halbes Badezimmer angeschlossen. Surround-Sound-Lautsprechersystem sowie Mini-Split installiert. Das 33 x 23 Fuß große Lagergebäude ist stark isoliert und enthält (3) Mini-Split-Systeme, die sich ideal zur Lagerung von Lebensmitteln/Möbeln eignen. Im „Schlafhaus“ im Erdgeschoss gibt es einen 14 x 32 Fuß großen, klimatisierten Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Autoliebhaber und -sammler können sich freuen! Die angeschlossene 39 x 24 Fuß große Garage bietet (4) automatische Garagentore, eine Ölwechselgrube und genügend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. 78 x 48 Fuß große Autoscheune mit (4) Mini-Splits und Sicherheitssystem sowie einer BendPak-Autohebebühne mit 14.000 Pfund Tragkraft. Das „Schlafhaus“ verfügt über ein Gästeapartment mit (1) Schlafzimmer, (1) Badezimmer, voll ausgestatteter Küche, Wohnzimmer und Holzofen. Im Obergeschoss finden Sie ein etwa 1.895 Quadratfuß großes Gästehaus, das sich hervorragend für eine Großfamilie eignet. Zu den weiteren Verbesserungen gehören ein Pferdestall mit (4) Boxen, eine Gerätegarage und eine 72 x 117 Fuß große Reithalle. Beeindruckendes Regenwassersammelsystem mit (3) einzelnen Auffangtanks. Der vom Haupthaus am weitesten entfernte Tank fasst 30.000 Gallonen, der Tank hinter dem Haupthaus fasst 20.000 Gallonen und der unterirdische Tank in der Nähe der Reithalle fasst ebenfalls 20.000 Gallonen. Auf dem Grundstück gibt es (3) einzelne Wasserbrunnen. Große Lagerräume für Lebensmittel und Erdkeller. Zusätzliche Informationen zu den Wasserbrunnen sowie weitere umfassende Details zu diesem herausragenden Anwesen sind verfügbar!
