Beschreibung
Wir bieten eine in jeder Hinsicht einwandfreie Villa zum Verkauf an, die 2022 mit den hochwertigsten Materialien gebaut und sorgfältig ausgewählt wurde, um die neuesten modernen Trends und die Schaffung einer Umgebung zu kombinieren, in der Sie sich ZU HAUSE fühlen. Die Villa ist sehr gut aufgeteilt, mit geräumigen und hellen Räumen, speziell ausgestatteten Orten zum Entspannen, sowohl draußen, durch den gepflegten Pool, den Grill, die großzügige Terrasse, als auch drinnen, so dass Sie alle Ihre Bedürfnisse befriedigen können. in Bezug auf die Freizeitgestaltung mit Familie oder Freunden. Die Villa befindet sich in sehr guter Lage in Lumina, in einer ruhigen Wohngegend, mit sehr einfachem Zugang zur Stadt Constanta und zum Strand. Es hat eine Struktur vom Typ S+P+1E mit einer Gesamtnutzfläche von 226 m2. Im Erdgeschoss werden wir vom großzügigen und warmen Wohnzimmer, dem Küchenbereich (Küche), schön durch eine Glaswand begrenzt, begrüßt. das Esszimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein Zimmer, das als Gästezimmer dienen kann, ein Büro, 3 Badezimmer. Vom Esszimmer aus haben wir Zugang zu einem Bereich, in dem Sie Ihr eigenes Unterhaltungszentrum in Ihrem eigenen Zuhause genießen können. So verfügen wir über einen Kinoraum mit Sitzgelegenheiten und einer hochmodernen Audio- und Videoanlage, einen Billardraum, ein Spielzimmer, sowie unser eigenes SPA, das Ihnen einen Fitnessbereich, eine Nasssauna, eine Trockensauna bietet Sauna und Massageraum. Im anderen Teil des Hauses können Sie von Lagerräumen oder sogar einer eigenen Werkstatt oder einem eigenen Büro profitieren. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine schöne Treppe, die auch durch die Höhe der Decken beeindruckt. Hier finden wir ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Innenhof des Gebäudes, ein Wohnzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Es ist der perfekte Ort, an dem Sie sich nach einem anstrengenden Tag oder einer gelungenen Party mit Ihren Lieben zurückziehen können! Die Oberflächen des Hauses sind von bester Qualität, alles ist nach Maß gefertigt und kombiniert auf schöne und diskrete Weise verschiedene Designstile, darunter urban, zeitgenössisch und industriell. Die Küche ist mit hochmodernen Geräten aus dem professionellen Miele- und Elica-Sortiment ausgestattet. Darüber hinaus wird das Heizsystem durch eine Fußbodenheizung (mit einem Gaskessel) ausgeführt, es gibt 5 Heizzonen, die programmiert werden können. Die Luftkühlung wird durch die Decken geführt und ist ebenfalls in 5 Zonen gegliedert. Es gibt auch ein eingebautes Audiosystem für Hintergrundmusik auf der gesamten Oberfläche des Hauses. Der Zugriff auf die Außenjalousien und das Alarmsystem kann von jedem persönlichen Gerät aus gesteuert werden. Das Haus befindet sich auf einem 1000 qm großen Grundstück, vor dem sich ein weiteres Nebengebäude befindet, das als Gästehaus dienen kann (42 qm). Darüber hinaus ist die Terrasse sehr gut durchdacht, sodass Platz für mindestens 3 Autos, ein beheizter Pool, ein großzügiger Pavillon und Rasenflächen rund um die Villa vorhanden sind. Es ist in jeder Hinsicht ein tadelloses Anwesen, in dem Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen werden.
