Beschreibung
PUNTA ALA/CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR) Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung von ca. 110 Quadratmetern mit Terrasse direkt am Yachthafen mit Blick auf das Meer im zweiten und letzten Stock mit privatem Zugang an. Einzigartig. Der Ausblick von der großen Terrasse von etwa 24 Quadratmetern ist unbezahlbar und ermöglicht ein Leben im Freien zum Mittagessen, Entspannen usw. und verfügt über zwei externe mobile Unterstände. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer und einem Küchen-/Essbereich mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche, die so gestaltet ist, dass Sie beim Kochen mit Blick auf das Meer kochen können. Der Schlafbereich erstreckt sich auf der gegenüberliegenden Seite, ruhig mit zwei angenehmen Terrassen mit Blick auf den Park, verfügt über zwei Doppelzimmer mit jeweiligen begehbaren Kleiderschränken und zwei Badezimmer aus Travertinstein. Sie wird teilweise möbliert als Küche geliefert und umfasst Geräte der Marke Gaggenau wie Backofen und Mikrowelle, Dampfgarer, 5 Brenner sowie Induktionskochfeld und Bratplatte (Platte zum Garen von Speisen bei hohen Temperaturen); auch Kleiderschränke/begehbare Kleiderschränke in den Schlafzimmern, die von maßgeschneiderten Schreinern angefertigt wurden, Badezimmer komplett mit Möbeln. Die Decke ist m hoch. 3,5 m hoch, die Böden aus Teakholzparkett mit ölbehandelten Dielen, Holzfensterrahmen und Fensterläden. Der Zustand der Wohnung ist ausgezeichnet, immer gut gepflegt und instand gehalten, sofort frei. Die Heizung mit eingebautem Heizkessel auf der hinteren Terrasse erfolgt über Heizkörper, während die Split-Klimaanlage mit Maschine auf dem Dach des Gebäudes installiert ist. Das Gebäude ist in der Liste der unter Denkmalschutz stehenden Vermögenswerte aufgeführt und wurde 1963 erbaut. Zum Anwesen gehört ein wertvoller Privatparkplatz am Hafen. Es besteht die Möglichkeit, ein von den Eigentümern renoviertes Boston-Motorboot zu kaufen. Die jährlichen Kosten für eine Eigentumswohnung betragen ca. 1.800 €, es sind keine außergewöhnlichen Kosten vorgesehen. Die Gegend ist durch einen Supermarkt vor Ort gut erschlossen. Besichtigungen nach Vereinbarung. Fordern Sie 840.000 € plus Parkplatz 20.000 € an. Energieausweis: D - KWh/m2a 110,50