Beschreibung
Ich biete Ihnen heute dieses prächtige Anwesen aus dem 16. Jahrhundert an, das über mehrere Jahre von seinem derzeitigen Eigentümer komplett renoviert wurde. Dieses ganz aus Stein gebaute Haus sieht aus wie ein kleiner Weiler. Mit mehreren Gebäuden, darunter das Haupthaus, das sich im Herzen seines 66 Hektar großen bewaldeten Landes und der Kloster befindet, hat dieses Anwesen im Herzen des Valespir-Tals (ehemalige Viscounty, die im Mittelalter zur Viscounty Castelnou gehörte) an Frankreich angeschlossen Der Pyrenäenfrieden von 1659, dieser Teil der Geschichte unserer Region, bietet Ihnen dieses Anwesen, in dem Sie perfekt Gästezimmer realisieren oder sogar ein Häuschen dort bauen können, warum nicht. Bestehend aus dem Haupthaus, das aus einem sehr großen Wohn- / Esszimmer von fast 45 m2 mit Blick auf beide Seiten des Raums auf das Tal besteht und von seinem geschlossenen Kamin profitieren wird, ideal für Sommerabende im Winter. Es hat auch ein Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, jetzt ein Musikzimmer, das sehr gut ein zweites Schlafzimmer im Erdgeschoss werden könnte, es hat auch ein sehr großes Badezimmer mit Blick nach draußen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen auch eine schöne Veranda sowie 2 unabhängige Toiletten und eine daran angrenzende Küche mit Speisekammer und Waschküche. Die von innen und außen zugängliche Etage bietet Ihnen ein Studio mit Küche mit Kamin, ein Schlafzimmer von 11 m2 und ein Badezimmer mit WC, das völlig unabhängig vom Haus ist. Auch auf dieser Etage finden Sie ein Billardzimmer auf halber Ebene von 23m2 und ein Schlafzimmer sowie Stauraum. Nachdem Sie die kleine Treppe genommen haben, um die obere Etage unter dem Dach zu erreichen, finden Sie 3 Schlafzimmer, die sicherlich die Kleinsten begeistern werden. Das Anwesen verfügt auch über eine große Garage von über 50 m2 mit einem Zwischengeschoss von über 30 m2 und einer Werkstatt. An die Garage angeschlossen finden Sie ein weiteres völlig unabhängiges Studio. Bei schönem Wetter können Sie den Swimmingpool sowie den Tennisplatz des Anwesens nutzen und sich an einer der 6 Quellen erfrischen, die ihn durchfließen. Der Zugang zum Mas ist vollständig passierbar, da er bis oben asphaltiert ist. Ein paar Kilometer entfernt auf dem Grundstück finden Sie auf einem schönen Plateau mit grüner Wiese einen alten Schafstall, der sicherlich renoviert und in ein Wohnhaus umgewandelt werden kann (natürlich auf Anfrage beim Stadtplanungsamt). Alle Besuche werden nur durchgeführt, wenn Sie eine vollständige Akte und vor allem eine OK-Finanzierung vorlegen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Constance Causse unter 06.69.93.08.31. Preis 1.490.000 Euro Gebühren an den Verkäufer. ENERGIEKLASSE: C 175 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: A 5 KgCO2/m2.Jahr. Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für Standardnutzung zwischen: 2.086 € und 2.823 €/Jahr. Stichtag der zur Erstellung dieser Schätzung herangezogenen Energiepreise: 01.10.2021. Von Constance Causse vorgeschlagene Ankündigung 06.69.93.08.31 Privater gewerblicher Immobilienmakler der SARLCôté France Immobilier (ohne Beteiligungskapital) Handelsmakler, der bei der RCAS von Perpignan unter der Nummer 894 394 911 registriert ist Inhaber der Immobilienakquisitionskarte. Côté France Immobilier Französisch-belgisches Netzwerk (cotefranceimmo.fr). Verkauf, Kauf, Schätzung, Mietinvestition.
